房屋轉租哪些事項需要謹慎注意
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轉租房屋需要注意以下事項：轉租房屋需經(jīng)出租人同意，未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除次轉租合同；轉租期限不得超過剩余租賃期限，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人與承租人另有約定的除外；承租人拖欠租金的，次承租人可代承租人支付租金和違約金，超過應付租金金額，可向承租人追償。
承租人轉租房屋應注意以下問題： 1、須獲得出租人的書面同意； 2、轉租期限不得超過原租賃期限； 3、承租人不退出租賃關系。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
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房屋轉租需要注意哪些事項？關于房屋轉租時次承租人需要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；應對終止合約情況做出
2021.01.17 135 -
房屋轉租需要注意哪些事項房屋轉租需要注意以下相關事項： 1、承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意； 2、訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂； 3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期； 4、轉租
2022.05.24 261 -
房屋轉租需要注意的事項哪些房屋轉租需要注意的事項如下： 1、承租人在租賃期內必須經(jīng)出租人同意； 2、轉租合同的簽訂可由三方簽訂，也可由承租人和轉租人在出租人同意下簽訂； 3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期； 4、轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原
2022.04.14 430
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房屋轉租需要哪些注意事項
房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。 房屋轉租要注意下列事項： 1、簽訂租賃合同時一定要得到出租人的書面同意。 2、轉租期限不得超過原租賃合同的期限。 3、要求出租人
2022-05-26 15,340 -
房屋轉租需要注意哪些事項
一、什么叫房屋轉租 (一)什么叫房屋轉租房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉租是盤活租務市場的一種法律調節(jié)手段，可以說，轉租也是承租人合法享有的租權。租賃是相對權，出租和承租以及轉租均
2022-04-06 15,340 -
房屋轉租需要注意哪些事項？
房屋轉租需要注意的事項是： (1)承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意; (2)訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂; (3)轉租合同的終止日期不
2022-05-29 15,340 -
轉租的注意事項有哪些房屋轉租需要注意
房屋轉租的注意事項有哪些，房屋轉租需要注意什么由于法律關系變得復雜化，承租人在轉租房屋的時候應當注意以下問題：（一）須獲得出租人的書面同意出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否
2022-10-30 15,340
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交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務合同的權利義務內容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告?？捶课輰嶋H的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,221 2023.01.04 -
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驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹慎。驗收房屋的時候應當注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
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交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關注房屋的質量，購房者應該根據(jù)購房合同中對于房屋的質量以及房屋里面設備設施質量的約定，進行驗收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01
