婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎么樣分割
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我國采用制，即夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方不分份額地共同共有。如果不存在法定分割婚內(nèi)財產(chǎn)的情形，即使夫妻一方申請分割婚內(nèi)房產(chǎn)，也不會支持。而在離婚訴訟過程中，對婚后房產(chǎn)的分割，依據(jù)法律規(guī)定，有三種較常見的情形及分割處理意見： 1.婚內(nèi)夫妻雙方已經(jīng)協(xié)商一致并達成有效財產(chǎn)約定的，一般依財產(chǎn)協(xié)議約定進行分割。 2.婚內(nèi)夫妻雙方不能協(xié)商一致的，依婚姻法司法解釋之規(guī)定：婚后由父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，歸個人所有；婚后由雙方父母出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有。 3.如果是婚后夫妻用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，則依據(jù)照顧婦女和子女原則、方便使用原則等因素進行分割。若離婚時，房產(chǎn)仍存在貸款的，也需要明確剩余房貸由誰承擔(dān)。一般而言，獲得產(chǎn)權(quán)的一方負責(zé)還貸，給予另一方相應(yīng)的房產(chǎn)補償款。
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在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)購置的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)。一方主張解除婚姻關(guān)系的同時主張對其共同購買的房屋進行分割；雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。
離婚房產(chǎn)分割的方式：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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夫妻離婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎樣分割一、一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 二、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。
2021.01.22 125 -
離婚房產(chǎn)應(yīng)該怎樣分割？離婚房產(chǎn)應(yīng)該的分割方式：若該房產(chǎn)系一方個人財產(chǎn)所購，則不得進行分割，但當(dāng)事人另有約定的除外。若該房屋系一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首款，登記于首款方名下，婚后共同還貸的，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成的，判決該不動產(chǎn)歸登
2021.03.22 218 -
離婚后房產(chǎn)該怎樣分割離婚后房產(chǎn)的分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對
2021.02.03 110
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離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)該怎么樣分
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。2、雙方都有出資、登記在一方名下還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其
2022-08-29 15,340 -
離婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎么樣分割呢？
一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，也就是說夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)
2022-08-28 15,340 -
離婚后財產(chǎn)房產(chǎn)應(yīng)該怎么樣分割？
“時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。外遇離婚可以要求賠償?shù)那樾危焊鶕?jù)《》第四十六條有下列情形之一導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害
2022-08-30 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割后復(fù)婚房產(chǎn)應(yīng)該怎樣
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；（5
2022-06-13 15,340
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婚后財產(chǎn)該怎樣分割婚后財產(chǎn)分割如下： 1、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有； 2、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的
682 2022.06.15 -
01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時，離婚雙方依然可以就其進行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達成一致，則離婚雙方簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15 -
01:39
應(yīng)該怎么樣分割夫妻離婚財產(chǎn)夫妻離婚時，應(yīng)同時就夫妻共同財產(chǎn)進行分割。夫妻共同財產(chǎn)指的是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)。 例如夫妻結(jié)婚后所取得的工資、獎金等收入，通過生產(chǎn)、經(jīng)營所獲取的收益等都屬于夫妻共有財產(chǎn)。 但婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方如果因為身體受到傷害獲
1,167 2022.04.17
