抵押貸款是先放款還是先做保證人
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對(duì)于既有抵押物又有擔(dān)保人的債務(wù)，如果債務(wù)人無(wú)力還債的，首先要處理抵押物，用抵押物來(lái)清償債務(wù)；如果抵押物不足以清償債務(wù)的，才再要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，償還債務(wù)人的債務(wù)。
《民法典》第三百九十二條，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)； 第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
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涉嫌違法。銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，向關(guān)系人以外的其他人發(fā)放貸款，造成重大損失的，處5年以下有期徒刑或者拘役，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰金；造成特別重大損失的，處5年以上有期徒刑，并處2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰金。單位犯本罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。
貸款人和抵押人一般是先執(zhí)行貸款人，當(dāng)貸款人實(shí)在沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行的時(shí)候，會(huì)執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，債務(wù)人不償還其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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新房先備案還是先貸款關(guān)于新房先備案還是先貸款的問(wèn)題，一般需銀行貸款發(fā)放后開(kāi)發(fā)商才給你備案，因?yàn)樗麄兣聯(lián)L(fēng)險(xiǎn)。 首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。 接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代
2021.01.28 272 -
先辦貸款還是先簽合同一般情況下應(yīng)該先簽訂購(gòu)房合同,再根據(jù)購(gòu)房合同向貸款銀行申請(qǐng)貸款,并與貸款銀行簽訂抵押貸款合同,具體的還款方式和還款時(shí)間,在貸款合同中都會(huì)有明確的約定。簽合同注意事項(xiàng)如下：1、要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)
2023.02.23 279 -
新房先貸款還是先備案一般情況下新房先辦理貸款后進(jìn)行備案，以規(guī)避買受人臨時(shí)退房的風(fēng)險(xiǎn)。新房的備案合同也叫網(wǎng)簽合同，在接受銀行審查、確定貸款額度、辦理借款合同后，開(kāi)發(fā)商在房管局網(wǎng)站打印網(wǎng)簽合同雙方簽字，即完成在房管局的備案。
2020.05.23 273
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貸款買房先保證人還是抵押款？
對(duì)于既有抵押物又有擔(dān)保人的債務(wù)，如果債務(wù)人無(wú)力還債的，首先要處理抵押物，用抵押物來(lái)清償債務(wù)；如果抵押物不足以清償債務(wù)的，才再要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，償還債務(wù)人的債務(wù)。
2023-11-13 15,340 -
擔(dān)保貸款是先擔(dān)保人還是先房產(chǎn)抵押人
1、根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)貸款無(wú)法及時(shí)歸還時(shí)，需要先看當(dāng)事人之間有沒(méi)有約定。有約定的按約定的順序執(zhí)行，沒(méi)有約定或約定不明確的，先執(zhí)行抵押的房產(chǎn)。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十二條
2023-05-08 15,340 -
是先買房還是先抵押貸款好
兩者如何選擇，還要看您個(gè)人的實(shí)際情況。1）從辦理程序的復(fù)雜程度上來(lái)看：貸款買房：流程比較繁瑣，作為貸款機(jī)構(gòu)的銀行會(huì)審核申請(qǐng)的各種條件；先買房后抵押貸款：過(guò)程比較快捷，辦理機(jī)構(gòu)不只是銀行，還有很多貸款平
2022-10-25 15,340 -
有抵押物的貸款是先處置抵押物還是保證人
對(duì)于既有抵押物又有擔(dān)保人的債務(wù)，如果債務(wù)人無(wú)力還債的，首先要處理抵押物，用抵押物來(lái)清償債務(wù)；如果抵押物不足以清償債務(wù)的，才再要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，償還債務(wù)人的債務(wù)。
2023-08-25 15,340
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01:19
欠款收不回來(lái)是先報(bào)案還是先起訴欠款收不回來(lái)，可以起訴。但是需要注意，一般情況下，當(dāng)事人并不可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)刑法》的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，債權(quán)債務(wù)糾紛屬于民事案件，應(yīng)當(dāng)由人民法院管轄，公安局并不具有管轄權(quán)。所以，
1,671 2022.06.06 -
01:00
先辦退休還是先辦醫(yī)保先辦退休還是先辦醫(yī)保，法律沒(méi)有明確的規(guī)定。養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)是兩種保險(xiǎn)，正常來(lái)說(shuō)辦理退休是需要分開(kāi)操作的。特別是2018年國(guó)家專門成立了醫(yī)療保障局，專門負(fù)責(zé)醫(yī)療保險(xiǎn)工作。而養(yǎng)老保險(xiǎn)仍然是由人社部門進(jìn)行負(fù)責(zé)。所以，兩種保險(xiǎn)的退休分開(kāi)辦理是正常
7,859 2022.05.11 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
