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行動(dòng)指南

先申請(qǐng)貸款再過(guò)戶，然后貸款。前期用房本，是讓銀行知道，客戶要買這套房子，審批客戶的貸款資格，審批通過(guò)了（證明客戶有貸款資格），然后去房管局過(guò)戶，出了新房本，這時(shí)候房本拿到銀行做抵押，需要7-15個(gè)工作日，然后銀行放款至你的銀行賬戶或放款至中介賬戶。先簽買賣合同，然后去銀行申請(qǐng)貸款。還有去建委核查購(gòu)房資格。等待批貸，批貸函下來(lái)再去建委繳稅辦過(guò)戶,出新產(chǎn)權(quán)證了在去銀行去抵押。手續(xù)無(wú)非就是身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明,業(yè)主也一樣,房本,有效身份證明等。先過(guò)戶還是先辦銀行抵押貸款合同為您解答完畢。

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律師普法

買房子是先貸款簽合同還是先買房貸款
先簽合同再申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)貸款能成功，就是因?yàn)楹灹撕贤?，你有房子才貸款給你。

2020.05.31 295
是先過(guò)戶還是先用房子抵債
1.如果該套抵債房已經(jīng)在房產(chǎn)交易管理部門備案了，那就需要等房子辦完產(chǎn)權(quán)證后，走二手房交易過(guò)戶手續(xù)，這種情況相對(duì)比較簡(jiǎn)單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買賣合同應(yīng)與債權(quán)人簽訂。2.如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開(kāi)發(fā)商抵押給了債權(quán)公

2020.03.25 473
先離婚還是先過(guò)戶有貸款可以過(guò)戶嗎
先離婚，對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的分割之后，再進(jìn)行房屋等不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶。有貸款可以過(guò)戶，當(dāng)事人是否有貸款與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有關(guān)聯(lián)。法律規(guī)定，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

2021.04.08 330

專業(yè)問(wèn)答

先過(guò)戶還是先辦銀行抵押貸款合同是怎樣的
先申請(qǐng)貸款再過(guò)戶，然后貸款。前期用房本，是讓銀行知道，客戶要買這套房子，審批客戶的貸款資格，審批通過(guò)了（證明客戶有貸款資格），然后去房管局過(guò)戶，出了新房本，這時(shí)候房本拿到銀行做抵押，需要7-15個(gè)工

2022-06-12 15,340
買房子先辦抵押還是先辦銀行按揭
你好首先你要弄清楚按揭的含義：必須是在你支付規(guī)定的首付款以后，銀行對(duì)你房款余額的受信，其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款抵押物就是你所購(gòu)買的房子！所以不存在你所說(shuō)的先向一家銀行”按揭”付首付，再向另一家銀行按揭

2022-03-10 15,340
請(qǐng)問(wèn)二手房買賣先辦抵押還是先過(guò)戶呢？
是的，需要先把房產(chǎn)證過(guò)戶、之后才能辦理按揭貸款抵押登記，具體流程如下：二手房買賣雙方商議好房屋價(jià)格后到房管部門網(wǎng)簽合同，隨后帶著身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不

2022-04-28 15,340
離婚時(shí)是先銀行貸款還是先按揭房過(guò)戶
一、按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按

2023-09-27 15,340

法律短視頻

01:16
先離婚還是先過(guò)戶
通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶。但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過(guò)戶再離婚。如果先離婚后再過(guò)戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。先過(guò)戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先

4,963 2022.04.17
00:57
先銷戶還是先取喪葬費(fèi)
先銷戶而不是先領(lǐng)取喪葬費(fèi)。人死后當(dāng)然是先銷戶口，只有注銷了戶口才能領(lǐng)取喪葬費(fèi)，不注銷戶口是領(lǐng)不了喪葬費(fèi)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷戶口。公民如

59,880 2022.04.17
01:00
先辦退休還是先辦醫(yī)保
先辦退休還是先辦醫(yī)保，法律沒(méi)有明確的規(guī)定。養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)是兩種保險(xiǎn)，正常來(lái)說(shuō)辦理退休是需要分開(kāi)操作的。特別是2018年國(guó)家專門成立了醫(yī)療保障局，專門負(fù)責(zé)醫(yī)療保險(xiǎn)工作。而養(yǎng)老保險(xiǎn)仍然是由人社部門進(jìn)行負(fù)責(zé)。所以，兩種保險(xiǎn)的退休分開(kāi)辦理是正常

7,859 2022.05.11