房屋滲水怎么找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)
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房屋漏水一般需要向法院起訴法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估是誰(shuí)的責(zé)任。由法院判決。此外，商品房交付時(shí)，應(yīng)取得建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件或許可文件。開(kāi)發(fā)商不出示文件或者出示文件不全的，業(yè)主可以拒絕收樓，并及時(shí)發(fā)函開(kāi)發(fā)商，要求其按照合同規(guī)定提供證件，要求逾期交樓賠償。如果房屋的主要問(wèn)題不危及建筑物的安全性能，不是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，但可以歸結(jié)為明顯的質(zhì)量缺陷。如果房屋漏水，水電未按承諾兌現(xiàn)，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)，業(yè)主也可以自行修復(fù)，但相關(guān)費(fèi)用可以由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。開(kāi)發(fā)商拒絕執(zhí)行的，可以提起法律訴訟。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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1、租的房屋出現(xiàn)漏水，如果是房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的，應(yīng)該找房屋出租人，由其承擔(dān)維修義務(wù)。但如果有特別約定的，根據(jù)約定處理。 2、如果應(yīng)該有出租人維修，但其不維修的，承租人可以先行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。 3、如果漏水是承租人自己造成的，那么應(yīng)該有自己承擔(dān)維修義務(wù)。
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房屋漏水找誰(shuí)鑒定房屋漏水的情況下，當(dāng)事人要進(jìn)行漏水情況的鑒定一般是找具有司法資質(zhì)的鑒定中心進(jìn)行鑒定，而有鑒定資質(zhì)的建筑工程咨詢、顧問(wèn)、設(shè)計(jì)院等等，一般在司法局有登記，到司法局就可以查詢到哪些機(jī)構(gòu)可以鑒定漏水原因并被司法認(rèn)可。因此當(dāng)事人在進(jìn)行鑒定之前，可以到
2022.04.16 4,376 -
房屋外墻滲水,業(yè)主怎么維權(quán)房屋外墻滲水，在保修期內(nèi)業(yè)主可以選擇繼續(xù)履行合同要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。若房屋漏水已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住的情況下，或者房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，業(yè)主可以主張解除合同并要求賠償損失。
2020.04.13 429 -
房屋質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)關(guān)于房屋質(zhì)量鑒定需要找什么機(jī)構(gòu)？我的解答如下：房屋鑒定對(duì)于很多房屋屋主來(lái)說(shuō)是非常重要的一份鑒定，對(duì)房屋的安全問(wèn)題有很重要的作用。 1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，如質(zhì)量建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心。 2、房屋質(zhì)量
2020.04.08 1,135
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房屋漏水找什么機(jī)構(gòu)鑒定
1、可以找物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 2、市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，市民
2022-06-03 15,340 -
房屋漏水鑒定找哪個(gè)機(jī)構(gòu)
如果當(dāng)事人認(rèn)為購(gòu)買的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，可以由建設(shè)部門(mén)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，然后持檢測(cè)結(jié)論通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)。
2022-08-04 15,340 -
房屋漏水鑒定該找什么機(jī)構(gòu)？
一、房屋漏水找什么部門(mén)鑒定 房屋建設(shè)的質(zhì)量管理歸屬建設(shè)局，你可以到建設(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴，質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求原設(shè)計(jì)單位派人分析漏水原因以及做出整改方案，有關(guān)這件事房屋原設(shè)計(jì)院做出的有關(guān)文件也是有法律效力的
2022-08-04 15,340 -
房屋滲漏水該找誰(shuí)
房屋滲漏水如果交付使用年限在質(zhì)量保修范圍找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，滲水、漏水部位若是裝修改裝的由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)。如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償
2022-05-12 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
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房屋漏水找政府哪個(gè)部門(mén)解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問(wèn)題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開(kāi)發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問(wèn)題，則由施工單位解決，如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,791 2022.04.17 -
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房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋,鑒定費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,363 2022.04.17
