設立抵押擔保的抵押物
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抵押權未設立擔保不生效，但抵押合同有效。根據(jù)《物權法》第十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
不動產(chǎn)抵押權的設立應當辦理抵押登記，抵押權在登記時設立。 抵押權的設立是合同當事人履行抵押合同的結果，因此，只有抵押合同并不必然導致抵押權的成立。如果不完成物權登記，合同另一方就不能享有物權優(yōu)先受償權。
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抵押物抵押性質，抵押物擔保的一定要公證嗎抵押物進行擔保的，不強制性需要進行公證。公證是公證機構根據(jù)自然人、法人、其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2021.02.14 288 -
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抵押擔保質押擔保的標的物是抵押擔保的標的物如下：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（
2021.01.01 155
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抵押擔保該怎么設立抵押擔保
一、抵押擔保該怎么設立抵押擔保的債權是指通過在債務人或第三人的上設定的抵押權而擔保其實現(xiàn)的債權。在承認抵押權從屬性立法的國家和地區(qū)，抵押權設定的目的是為了保障債權的實現(xiàn)，維護債權人的合法權益，因此對于
2022-03-06 15,340 -
哪些財產(chǎn)能設立抵押擔保，抵押擔保的范圍有哪些？
一、哪些財產(chǎn)能設立抵押擔保1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。4、抵押人依法有權處分的國
2022-10-28 15,340 -
抵押物權是抵押還是擔保
擔保權包括抵押權，但擔保權也包括質押權和其他擔保權。擔保權不僅僅是抵押權。擔保權的范圍比抵押權的范圍更廣，兩者并不完全相同。
2021-11-23 15,340 -
抵押合同中抵押物的擔保范圍
一、主債權，有稱原債權、本債權，是擔保的重要內容； 二、利息。包括法定利息和約定利息 三、損害賠償金； 指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。 四、違約金； 指合同一
2022-08-10 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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擔保、抵押或質押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權或者設定擔
3,466 2022.05.11 -
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最高額抵押擔保的債權包括最高額抵押的債權包括了債務人在履行期內的所有債務。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權擔保的債權數(shù)額已確定；二是債權已到履行期。故當事人除規(guī)定決算期外，還應當規(guī)定債的履行期限。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于
2,225 2022.04.15
