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行動指南

1、這里說的是不動產(chǎn)公示公信制度。不動產(chǎn)物權(quán)以登記為公示，善意第三人有權(quán)相信不動產(chǎn)登記人為實際產(chǎn)權(quán)人，但必須經(jīng)過抵押登記，抵押權(quán)方才生效。 2、這里說的是動產(chǎn)公示公信制度。由于動產(chǎn)無需登記證明權(quán)屬，故物在誰手，善意第三人可以以此認(rèn)定物為其所有。因此，可以設(shè)立抵押權(quán)。但是，動產(chǎn)物權(quán)適用登記對抗制度，故在無抵押登記的情況下，不能對抗物的所有人。

律師普法

抵押擔(dān)保債權(quán)高于抵押物價值
可以，抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。

2021.02.26 452
能抵押嗎房產(chǎn)抵押擔(dān)保
能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、

2021.03.22 234
抵押物抵押性質(zhì)，抵押物擔(dān)保的一定要公證嗎
抵押物進(jìn)行擔(dān)保的，不強制性需要進(jìn)行公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人、其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

2021.02.14 288

專業(yè)問答

抵押權(quán)的公示作用
抵押權(quán)的公示及生效的作用。土地抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，是一種對世權(quán)。因此，對土地抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)進(jìn)行公示，向社會公眾展示土地抵押的設(shè)立、變更及消滅的法律狀況并且登記制度對土地抵押權(quán)的生效起著決定性的作用。如

2022-06-27 15,340
擔(dān)保公司能否作為抵押物的抵押權(quán)人
擔(dān)保公司可以是抵押權(quán)人。債務(wù)人或者第三人為了履行擔(dān)保債務(wù)，不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有，將財產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司的，擔(dān)保公司是抵押權(quán)人，在一定情況下享有優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a(chǎn)的權(quán)利。

2021-11-23 15,340
抵押貸款擔(dān)保人有權(quán)利抵押嗎
其實擔(dān)保人也分類型的，銀行抵押貸款擔(dān)保人所付的法律責(zé)任分為兩種：一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任

2022-07-07 15,340
抵押車可以去擔(dān)保公司抵押嗎
一、抵押車按法律規(guī)定是不能買賣的，但是經(jīng)抵押權(quán)人同意也是可以的。如果買車人替抵押人償還債務(wù)也是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。如果不進(jìn)行正規(guī)的程序，所有人找上來把車開走結(jié)果會很難搞，畢竟是法律認(rèn)可的所有人，不登記是不

2022-10-11 15,340

法律短視頻

00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何
抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外

2,219 2022.04.15
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎
要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，

1,366 2022.04.17
00:53
主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理
根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主

616 2022.05.18