拆遷，附近私房有補(bǔ)償嗎
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為了公共利益的需要，征收個人私有房屋的，拆遷單位應(yīng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。根據(jù)新拆遷條例的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對象是被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人。私人住宅所有者要求保留所有權(quán)的，拆除者可以參考被拆除的住宅建筑面積，在新住宅和其他住宅交換所有權(quán)，私人住宅所有者和拆除者交換住宅面積，品質(zhì)差異結(jié)算差額價格，即交換的新住宅在人均建筑面積24平方米以內(nèi)，不超過原建筑面積的，按新住宅成本的1／3出售，人均建筑面積24平方米以上不超過原建筑面積的24平方米以上的部分以新住宅市場價格出售的私人住宅所有者不保留所有權(quán)，要求公共住宅配置的，按評價標(biāo)準(zhǔn)的60％補(bǔ)償?shù)乃饺俗≌袡?quán)也不要求保留所有權(quán)，根據(jù)評價的4平方米以對私人住宅所有權(quán)的評價基準(zhǔn)
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
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對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。
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啟東開發(fā)區(qū)附近的拆遷補(bǔ)償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨
2020.08.04 191 -
城市的舊房拆遷補(bǔ)償能參考附近房價給嗎要參考類似房屋的價格。因為國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的
2022.09.03 154 -
附近租的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的租的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價X80%+價格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。
2020.09.02 139
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關(guān)花大道附近有房屋拆遷補(bǔ)償費嗎
拆遷出租房屋的，如果所有人不要求保留房屋產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按該被拆遷房屋的實際居住情況和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，分別對房屋所有人和使用人進(jìn)行安置。(2)拆遷房屋的所有人要求保留自住或就出租房屋保留房屋產(chǎn)權(quán)的，可以按自住
2022-08-21 15,340 -
附近有村子上我的自建房有拆遷補(bǔ)償嗎
在拆遷補(bǔ)償上，你可以參考以下內(nèi)容： （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具
2022-05-03 15,340 -
附近房子拆遷沒本地戶口能補(bǔ)償嗎
房屋拆遷沒本地戶口是否能得到補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況而定。房屋征收補(bǔ)償與被征收人的戶口沒有關(guān)系，只要被征收的房屋是被征收人的合法財產(chǎn)，具有房屋產(chǎn)權(quán)證，被征收人就可以因房屋征收獲得補(bǔ)償，而且是和本地人一樣的
2022-06-21 15,340 -
鐵路附近房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、根據(jù)《鐵路保護(hù)條例》第十條鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為： （1）城市市區(qū)，不少于8米； （2）城
2022-06-01 15,340
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00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費，搬家補(bǔ)助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
