房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問(wèn)題！
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2、房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同，需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目。 3、違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同. 4、簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容，不清楚的問(wèn)清以后才簽字。 5、如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn)，如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。
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房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣(mài)方違約。按照政策的規(guī)定，賣(mài)房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶(hù)給買(mǎi)房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無(wú)論是誰(shuí)都難以預(yù)料的。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲之時(shí)，賣(mài)房者完全可能違約將房屋再次賣(mài)給出價(jià)更高的買(mǎi)方。
房屋折遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題 1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十 3、在未過(guò)戶(hù)前讓房主提供擔(dān)保。
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意哪些問(wèn)題房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3、在未過(guò)戶(hù)前讓房主提供擔(dān)保。
2020.06.25 215 -
購(gòu)房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題購(gòu)房應(yīng)該注意以下3個(gè)問(wèn)題：1、關(guān)注質(zhì)量。房租質(zhì)量最重要?，F(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售招數(shù)層出不窮，樓房的質(zhì)量也是參差不齊；2、關(guān)注地段。選房還需要考慮一個(gè)重要的因素，那就是房屋的地段；3、關(guān)注環(huán)境。沒(méi)有任何一個(gè)人喜歡待在臟亂差的環(huán)境里，所以選房的時(shí)候一
2022.04.13 420 -
買(mǎi)房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題買(mǎi)房子主要注意的問(wèn)題有房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題；房屋周邊的環(huán)境和設(shè)施問(wèn)題；房屋的面積和裝修問(wèn)題；房屋的交房時(shí)間和物業(yè)管理問(wèn)題；房屋的供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。
2020.12.18 240
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房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
1、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2、房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同，需要補(bǔ)
2022-06-12 15,340 -
農(nóng)村房屋房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？
1、要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶(hù)的房屋面積、補(bǔ)償金額等問(wèn)題上
2021-05-27 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶(hù)的房屋面積、補(bǔ)償金額等問(wèn)題上稍有差錯(cuò)，農(nóng)民就會(huì)指
2022-05-20 15,340 -
房屋拆遷應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢？
房屋拆遷要注意的問(wèn)題其實(shí)很多，根據(jù)實(shí)際情況的不一樣也會(huì)有所不同，但總結(jié)起來(lái)，主要有以下幾個(gè)方面： 1、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2、
2021-08-23 15,340
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00:48
驗(yàn)收房屋應(yīng)該注意哪些購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，購(gòu)房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對(duì)于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗(yàn)收的時(shí)候一定要要求開(kāi)發(fā)商提供住宅使用說(shuō)明書(shū)，住宅
754 2022.06.22 -
00:59
買(mǎi)房簽合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題雖然房屋買(mǎi)賣(mài)合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問(wèn)題
888 2022.04.17 -
00:53
買(mǎi)房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷(xiāo)售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷(xiāo)售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)意向書(shū)的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
