房貸中公積金商業(yè)貸款組合貸款，能否提取公積金余額作為首付款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。 二、公積金沖還貸款的概念： 公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。 沖還貸款的申請條件：購買本市具有所有權(quán)的自住房； 主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)； 所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。 注：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。 公積金沖還貸款的方式：一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。（每年只可提取一次）； 必須優(yōu)先沖還公積金貸款本金，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后，會自動沖還商業(yè)貸款本金。 逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款）。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公積金貸款可以轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。將材料帶到貸款銀行，簽署使用住房公積金償還住房貸款的授權(quán)委托書，銀行將根據(jù)委托要求定期自動從住房公積金賬戶中扣劃，用于償還商業(yè)貸款。
-
商業(yè)貸款改為公積金貸款將商業(yè)貸款改為公積金貸款實(shí)際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，此時(shí)借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即借款人向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。
2020.04.21 216 -
公積金貸款商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程如下：首先要征得原商業(yè)貸款銀行的同意然后持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款，然后填寫個人住房公積金貸款申請書，等待銀行審核，辦理擔(dān)保手續(xù)和住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)等。
2020.02.06 337 -
-
公積金貸款提取余額
住房公積金支取余額后,是可以再每年提取用于還貸款的。 一、你可以憑商業(yè)貸款的合同還有正在還款的流水帳，可以是銀行打印出來的最近一段時(shí)間的還款記錄，還有兩個人身份證結(jié)婚證之類的身份證明就可以拿了，一年提
2023-02-13 15,340 -
公積金貸款后公積金余額能提取嗎？
公積金貸款后余額是可以提取的，要符合相應(yīng)的條件： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金; 2、離休、退休的可以提取公積金; 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金;
2022-05-28 15,340 -
公積金貸款提取公積金提取后, 公積金余額是否可以沖進(jìn)公積金余額?
員工公積金余額是可以沖公積金貸款的，和是否繳存是沒有直接關(guān)系的，但是員工長期未繳納公積金會影響公積金貸款，可能會導(dǎo)致銀行提前催款。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公
2022-03-02 15,340 -
公積金貸款后余額提取
公積金貸款后能提取余額，具體情況是購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的余額。購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案
2023-09-01 15,340
-
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
