2023年遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶新規(guī)定
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我國(guó)的民法典規(guī)定，遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程一般是：當(dāng)事人要先到被繼承人的戶籍地派出所注銷戶籍，辦死亡證明。接著到區(qū)或市的公證處辦繼承權(quán)公證。然后提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書、遺囑公證書、接受遺贈(zèng)公證書、契稅完稅憑證等資料。最后交支付稅，到此流程結(jié)束。
遺產(chǎn)繼承新規(guī)： 1、取消了公證遺囑效力的優(yōu)先性。公證遺囑與自書遺囑、代書遺囑等具有同等的效力，不再存在效力優(yōu)先性。 2、男女繼承權(quán)利平等。男女作為同一順位的繼承人享有同等的繼承權(quán)利，一般應(yīng)當(dāng)均等分配。 3、繼承時(shí)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑，遺囑優(yōu)先于法定繼承。 4、通過(guò)法定繼承分割遺產(chǎn)的，需要為胎兒保留相應(yīng)的份額。 5、遺產(chǎn)繼承的其他法律規(guī)定。
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶父母可在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)予子女并辦理過(guò)戶手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。無(wú)子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對(duì)方，或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過(guò)戶至身體健康一方的名下，共同持有銀
2021.10.25 70 -
遺產(chǎn)繼承權(quán)新規(guī)2023繼承遺產(chǎn)時(shí)，如果被繼承人生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。如果沒有訂立有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承遺產(chǎn)。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序繼承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。繼承開始時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人繼
2022.12.29 2,483 -
父母房產(chǎn)繼承法2023年新規(guī)定?法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。
2021.09.05 678
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遺囑遺囑繼承過(guò)戶房產(chǎn)
遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理
2022-05-01 15,340 -
遺囑繼承房屋怎么過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶
凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層
2022-05-05 15,340 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過(guò)戶新規(guī)定
規(guī)定是死者死亡兩個(gè)月，以內(nèi)，有指定繼承人拿著遺囑到公證處，辦理繼承公證，得到公證書，到房管，辦理繼承過(guò)戶，過(guò)期，遺囑無(wú)效，按照死者第一序列繼承人平分繼承，。無(wú)遺囑，辦理繼承無(wú)時(shí)效。
2022-12-18 15,340 -
遺囑繼承繼承房產(chǎn)過(guò)戶
遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理
2022-05-01 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15
