二手房買賣合同有效期為兩年的有效嗎
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二手現(xiàn)房合同有效期不是兩年。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當事人自行約定。只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定，合同有效。所以，沒有約定期限的話，不存在兩年有效的二手現(xiàn)房合同。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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二手房兩證買賣合同無效。當事人訂立合同，應當遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定。未依法登記領取權屬證書的房地產不得買賣轉讓，當事人訂立二手房兩證買賣合同的，該合同無效。
二手房合同有效期不是兩年。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當事人自行約定。只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定，合同有效。所以，沒有約定期限的話，不存在兩年有效的二手房合同。
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二手房買賣合同有效期是幾年二手房買賣合同不存在有效期，雙方另有約定的除外。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間一般由當事人自行約定，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。
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