中介代簽過看房合同還有效嗎
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看房協(xié)議是具有一定法律效力的，但不具備太強的法律約束力。如果購房者與對方簽訂了看房協(xié)議，那么購房者在交易時不能出現(xiàn)因逃避中介費私下與房主進行交易的行為，若購房者違反了這一約定，房產(chǎn)中介公司有權(quán)追究其違約責任，但在房源不是通過該中介公司獲取的情況下，客戶選擇其它中介進行交易不構(gòu)成違約，因此不需要承擔相應(yīng)的法律責任。
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租房簽訂合同一定要和房東簽，中介代簽無效。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
中介代簽租房合同無效。房屋租賃過程中，代理人代為簽訂租賃合同是否有效。眾所周知，代理人的代理權(quán)來源于法律規(guī)定或委托人的委托授權(quán)。因此在法律規(guī)定或者委托人授權(quán)的情況下，代理人簽訂的租賃合同有效。雖然是由代理人簽訂的租賃合同，但合同當事人仍然是委托人而不是代理人，這是合同的基礎(chǔ)。
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中介代簽合同有效嗎中介代簽的合同只要取得授權(quán)或者被代簽人追認，則代簽的合同是有效的。中介必須有當事人親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字，則中介代簽合同是無效的。
2021.02.09 163 -
中介代簽合同有效嗎？中介代簽合同若是在代理權(quán)限范圍內(nèi)的則合同有效。若是中介沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，屬于效力待定的合同，應(yīng)當經(jīng)過被代理人的追認才能夠有效。
2021.03.08 188 -
賣房中介代簽的合同有效嗎看情況： 一、中介代簽的賣房合同內(nèi)容合法，簽訂合同是雙方當事人真實意思表示的，并且中介有當事人的授權(quán)委托的，則該合同代簽有效； 二、不符合上述情況的，該合同代簽無效。
2021.01.25 293
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代簽的中介合同還有效嗎
跟中介簽了合同經(jīng)所有權(quán)人許可的有效。中介代理所有權(quán)人實施代理行為，應(yīng)當具有相應(yīng)的代理權(quán)限，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。
2022-06-23 15,340 -
租房簽合同中介代簽有效嗎
一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交
2022-03-21 15,340 -
賣房中介代簽合同有效嗎
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當然就毫無問題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個協(xié)議的效力待定。 1、對你有利的解釋：在法律上，你的身份也可
2022-04-17 15,340 -
租房中介代簽合同有效嗎？
一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交
2022-04-18 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,207 2022.04.17
