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租售同權(quán)后買房到底會漲還是會跌?

2023-09-15 15:06

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2023-09-15回復(fù)

專業(yè)分析:

會漲價政府從來沒說過要降房價,只是要求維穩(wěn),調(diào)控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險。買不買房基于自己的判斷,房產(chǎn)稅導(dǎo)致房產(chǎn)持有成本上升,怎么可能降房價,不過是增稅負(fù)的借口罷了。房價最終肯定會走向合理,但估計要等20年后,你等不起。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

轉(zhuǎn)讓債權(quán)后雙方協(xié)商一致的,出租方有權(quán)漲房租。租賃合同有效期內(nèi),非經(jīng)承租方同意,出租方無權(quán)單方面漲租金,以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;租賃合同到期后,出租方可以要求漲租金,承租方可以選擇接受或退房。

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