合同違約損害賠償?shù)姆秶鞘裁矗?/h1>

2022-03-30 16:33

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我們可以從損害賠償知識知道，根據(jù)當事人是否約定，合同違約損害賠償包括約定損害賠償和法定損害賠償。具體內(nèi)容如下： 一、約定損害賠償包括兩種情形： 1、當事人在合同中約定損害賠償?shù)臈l款； 2、合同沒有約定的，在合同成立后、履行前經(jīng)過協(xié)商達成損害賠償?shù)膮f(xié)議。 二、法定損害賠償方法一般是在當事人沒有事先約定損害賠償或者違約金的情況下運用。第十二條違約責任、合同解除約定1、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同沒收定金或要求買方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之二十違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之二十違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。2、本合同簽訂后，如買方拒絕交付任何定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕收取任何定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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根據(jù)我國法律規(guī)定合同違約的損害賠償范圍是當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

違約損害賠償?shù)姆秶鞘裁?/a>

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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違約損害賠償責任的范圍，是指在發(fā)生違約情事以后，在請求損害賠償時應(yīng)如何確定損害的范圍，根據(jù)什么原則來確定損害賠償?shù)臄?shù)額。 1、約定賠償范圍。依當事人的意思而定的損害賠償范圍。 2、一般法定賠償范圍。依照法律的一般規(guī)定確定損害賠償?shù)姆秶?3、特別法定賠償范圍。由法律基于特殊的立法政策而特別規(guī)定的損害賠償。