這樣的房子是不是要五年后才能過戶
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在辦理房子過戶的時(shí)候，一定要確定這個(gè)房子的實(shí)際情況，現(xiàn)在很多的地區(qū)都是規(guī)定滿兩年可以減少一些稅費(fèi)，繳納滿5年到時(shí)候稅費(fèi)繳納會(huì)更少一些。房產(chǎn)證過戶需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去辦理過戶手續(xù)，同時(shí)還需要攜帶好以下這些材料：房屋所有權(quán)證書;買賣合同(原件);房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。申請(qǐng)人身份證明
房屋未住滿五年能不能上市交易，主要看房屋的類型而定，如果是商品房的，可以交易過戶，如果是經(jīng)濟(jì)適用性住房的，不能交易。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
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沒有過戶這樣的房子能否違約？房子沒過戶不可以隨意違約。房屋買賣合同依法成立生效后受法律保護(hù)，當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，隨意違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.01 116 -
安置房是不是一定要五年才能賣安置房國家規(guī)定的是購買后5年才會(huì)出房產(chǎn)證,而不是5年內(nèi)不能買賣,如果想賣的話只有做公證給買家,不過估計(jì)買家也不太愿意，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)太大而且交易要全款。
2021.03.29 558 -
房子是不是要簽過戶協(xié)議才有效房子不過戶的話，買賣合同也就是協(xié)議是有效的，因?yàn)楹贤脑?，只要是雙方當(dāng)事人意思真實(shí)有效，不違反法律法規(guī)以及行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，就是有效的，但是，如果房子不過戶的話，產(chǎn)權(quán)不屬于你。
2021.02.01 132
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房子是婚后，的政策房，以前不能過戶，五年后才能過戶。
婚后，老婆簽了合同賣房，老公沒有簽字，房子也還沒有過戶?，F(xiàn)在反悔，合同不是無效合同,,。
2022-10-18 15,340 -
新買的房子過戶要五年后才能過戶嗎
因離婚所分割房產(chǎn),過戶時(shí)不用繳納個(gè)人所得稅,但你再次出售時(shí)如果未滿5年要繳納個(gè)人所得稅。不是，是按房屋總年限的。二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首
2022-10-18 15,340 -
問得是不是五年之后才能過戶
五年以上集資房只要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，
2022-10-07 15,340 -
問得是不是五年之后才能過戶？
五年以上集資房只要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，
2022-10-17 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來說，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進(jìn)行買賣。但是我國不
15,474 2022.05.11 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,217 2022.04.15
