建設(shè)單位是工程項(xiàng)目的投資建設(shè)者，承擔(dān)多方面保證建設(shè)工程質(zhì)量的義務(wù)。未履行法定義務(wù)造成工程質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。主要包括以下幾個(gè)方面：1。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和技術(shù)要求，選擇相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。施工單位對(duì)自己選擇的設(shè)計(jì)和施工單位的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員或委托工程建設(shè)監(jiān)理單位進(jìn)行管理。對(duì)于國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制監(jiān)理的項(xiàng)目，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行生成監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3、工程開工前，建設(shè)單位負(fù)責(zé)審查施工圖設(shè)計(jì)文件、施工許可證和工程質(zhì)量監(jiān)督程序，組織設(shè)計(jì)單位和施工單位認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查；工程竣工后，應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行施工驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收備案或驗(yàn)收備案不合格的，不得交付使用。4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備，并符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。相反，建設(shè)單位不按照建設(shè)程序運(yùn)作，不提供標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)工程技術(shù)資料，提供的設(shè)計(jì)存在缺陷；迫使承包商低于成本價(jià)投標(biāo)，不顧客觀實(shí)際成本，不顧施工工藝要求，隨意縮短工期；在設(shè)計(jì)或施工中，提出違反法律、行政法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的要求；將工程發(fā)包給不合格單位，或者任意肢解分包工程，或者直接指定分包商分包專業(yè)工程，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量缺陷責(zé)任。