租房合同還沒生效想退房應(yīng)該如何辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
租房合同還沒生效想退房，直接跟對方協(xié)商。如果對方同意終止該合同，則可以退房，終止該合同。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百五十八條的規(guī)定，債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。 第五百五十九條規(guī)定，債權(quán)債務(wù)終止時，債權(quán)的從權(quán)利同時消滅，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房屋租賃合同生效條件：合同主體符合規(guī)定，即出租人與承租人具備有效的民事行為能力；房屋可以出租；房屋租賃合同的內(nèi)容需合法。出租方與承租方需經(jīng)過充分溝通與洽談，雙方達(dá)成合意，雙方內(nèi)心意愿與所表達(dá)出來的意思相一致。
-
沒簽租房合同該如何退租租賃期限六個月以上的，沒簽書面的租賃合同，無法確定租賃期限的，屬于不定期租賃，雙方當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
2021.03.21 343 -
租房合同還沒到期,想退房,怎么辦?住房未到期想退租有以下幾種情況： 1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留
2021.03.08 194 -
租房沒合同不想租了應(yīng)該怎么辦理租房沒合同不想租了的，承租人可以與出租人協(xié)商，解除租賃合同，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；或者承租人經(jīng)出租人同意，可以將該租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
2021.02.17 175
-
租房合同還沒生效想退房
租房合同還沒生效想退房，直接跟對方協(xié)商。如果對方同意終止該合同，則可以退房，終止該合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百五十八條的規(guī)定，債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通
2022-05-25 15,340 -
租房合同沒簽想退房應(yīng)該如何辦
雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向起訴?！吨腥A人民共和國》第
2022-09-02 15,340 -
租房合同還沒生效就要退租應(yīng)該如何算
房租退租1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費水電即可2、租期未到，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到
2022-09-02 15,340 -
租房合同還沒生效想退房怎么辦
租房合同還沒生效想退房，直接跟對方協(xié)商。如果對方同意終止該合同，則可以退房，終止該合同。根據(jù)《民法典》第五百五十八條的規(guī)定，債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、
2022-05-14 15,340
-
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計算
1,339 2022.04.17 -
00:58
租房合同沒簽名生效嗎一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時需要當(dāng)事人及時補簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11
