商品房能否申請宅基地？
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農(nóng)村居民即使已經(jīng)在城市購置了商品房,也不會失去農(nóng)村戶口。只要他們?nèi)匀皇?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14017572800635486348.html">農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員,且尚未將戶籍遷往城市,根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),他們可以合法地保留原先在農(nóng)村擁有的宅基地使用權(quán)。對于農(nóng)村房屋而言,它們可以進(jìn)行交易,但需要注意,農(nóng)村建造住宅所使用的宅基地屬于農(nóng)民集體所有,因此農(nóng)村房屋買賣與城市商品房交易性質(zhì)有所不同。城市商品房的銷售對象非常廣泛,而農(nóng)村房屋的銷售僅限于該住房所處團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員之間。因此,一般的市民如欲競購農(nóng)村新建樓房,在政策層面上是不被允許的。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條,城市市區(qū)的土地屬于國家所有,而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地則屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山也屬于農(nóng)民集體所有。
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宅基地申請流程及條件是： 向集體經(jīng)濟(jì)組織遞交書面申請，經(jīng)同意張榜公布申請信息，公布結(jié)果無異議的上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣土地行政主管部門審核，審查合格取得宅基地使用權(quán)。 屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者為外來人口落戶、未分到宅基地或者已有宅基地因自然災(zāi)害等原因而消滅、因子女結(jié)婚等原因分戶而缺少宅基地的，可以申請。
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商品糧戶口能否擁有農(nóng)村宅基地商品糧戶口不能擁有農(nóng)村宅基地。非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民,不能申請建房或取得房屋的所有權(quán)。宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地。
2020.09.01 656 -
宅基地上的住宅能否申請強(qiáng)制執(zhí)行？如果宅基地上的房產(chǎn)辦理了相關(guān)登記，產(chǎn)權(quán)明確，并且該宅基地上房產(chǎn)不是被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)，這個房產(chǎn)是可以執(zhí)行的。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條規(guī)定：強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾
2020.07.24 162 -
耕地能不能申請為宅基地1、可以。如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。 2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃
2021.01.28 39
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申請宅基地宅基地沒房
沒房的拆遷宅基地只要沒有被依法收回的應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償，咨詢土地部門。
2022-08-11 15,340 -
請問自住型商品房宅基地申請條件是什么？
1、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場
2022-07-25 15,340 -
宅基地能否申請宅基地的法定情形有哪些
1、因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的; 2、實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的; 3、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的; 4、已具備分戶條件且原有宅
2022-12-10 15,340 -
申請住宅商品房
想要了解北京住建委的相關(guān)信息,可以在百度搜索“北京住建委”。在搜索結(jié)果中,第一項(xiàng)就是官方網(wǎng)站。 進(jìn)入網(wǎng)站后,點(diǎn)擊左側(cè)的“通知公告”選項(xiàng),查找有關(guān)“自住型商品房”的項(xiàng)目信息。 如果有相關(guān)項(xiàng)目信息,點(diǎn)
2024-11-05 15,340
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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24
