市房屋已過戶,買方下不來,怎么辦?
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要求其一次性打款，并承擔(dān)違約責(zé)任或者要求退房并承擔(dān)你的損失。
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正常情況下不可能出現(xiàn)房產(chǎn)已經(jīng)過戶，但貸款批不下來這種事情發(fā)生?，F(xiàn)在買房的人很多，但是大部分人都是通過貸款買房，而在貸款買房的時(shí)候肯定是要經(jīng)過銀行的審批才能知道能不能辦理按揭貸款，而銀行通過貸款審批之后，一般都是必須完成過戶手續(xù)之后才能簽訂按揭貸款抵押合同的。
房產(chǎn)證還沒有辦下來，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)咨詢能否辦理變更登記手續(xù)，如果無法辦理，先簽訂好協(xié)議，等房產(chǎn)證辦理了以后，雙方再到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。
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房屋買方拖著不過戶應(yīng)怎么辦？1、找律師發(fā)律師函給房主，告知房主相關(guān)的法律規(guī)定，在房主不過戶情況下，房子應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任，在房主看到這些法律規(guī)定之后，他如果是法律意識比較強(qiáng)的，他可能就會將這個(gè)房子過戶給那個(gè)買受人。 2、如果有一些房主他仍然是拒不過戶的，那么買房人他可以
2021.02.07 2,530 -
房屋買賣貸款下不來怎么辦一般在提交房貸資料之前銀行會先查詢購房者的信用記錄，如果信用記錄不好就會造成銀行不能批準(zhǔn)貸款，則由購房者自行承擔(dān)違約責(zé)任。如果因?yàn)檎餍艈栴}被拒，可以向銀行提供更多的資產(chǎn)證明，比如提供存款證明、其他房產(chǎn)證明、或其他不動產(chǎn)證明，如果購房者的資產(chǎn)
2022.04.16 883 -
房屋買賣貸款下不來怎么辦房屋買賣貸款下不來： （一）因購房者的原因貸款下不來購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供真實(shí)貸款資料或修補(bǔ)不良記錄或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款，仍未審批的解除合同時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； （二）因開發(fā)商的原因貸款下不來購房者可以要求開發(fā)商退還房款及定金，支付相應(yīng)的
2020.10.23 136
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房子已過戶，但買方批不下來，賣方應(yīng)怎么辦
、先確認(rèn)是暫時(shí)批不下來。###################################################################律師提示。這涉及是否追究買方違約責(zé)任的問題
2022-10-20 15,340 -
房屋買賣合同糾紛判決書已下來對方不肯過戶怎么辦
可以起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。如果房屋買賣合同沒有問題，法院會判決支持的。判決書生效后，申請強(qiáng)制執(zhí)行，如果對方仍然不予協(xié)助，法院會向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，不動產(chǎn)登記部門就會以協(xié)助
2022-01-27 15,340 -
買二手房過戶后辦不下來怎么辦
銀行查查，或者催催。二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房
2022-10-24 15,340 -
房屋已過戶,買方拒交評估費(fèi)怎么辦
一、房屋已過戶，買方拒交評估費(fèi)，按照雙方簽訂的由交易雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，如果協(xié)議無約定的，可以協(xié)商的，協(xié)商未果的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崛≡V訟的。二、依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十二條當(dāng)事人一方
2022-10-30 15,340
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00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當(dāng)購房者得知自己的貸款辦不下來的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:04
買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15
