如何分割有房貸的離婚財(cái)產(chǎn)
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離婚糾紛中有貸款的財(cái)產(chǎn)分割如下： 1、夫妻一方婚前簽訂按揭財(cái)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、依上述規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該財(cái)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚財(cái)產(chǎn)有貸款的分割：如果該財(cái)產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸才所有權(quán)人所有。財(cái)產(chǎn)如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則依法作出判決。
貸款房離婚分割時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況而定。對(duì)于婚后貸款買的房，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。而離婚時(shí)未償還的房貸部分屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同償還。對(duì)于婚前一方貸款買的房，并且房產(chǎn)登記在個(gè)人名下的，應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方所有。
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離婚財(cái)產(chǎn)如何分割有貸款離婚財(cái)產(chǎn)有貸款的分割：財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果該財(cái)產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸才所有權(quán)人所有。
2021.03.11 161 -
貸款買的房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻先自行協(xié)商，協(xié)商不成，可以訴訟法院： 一、若該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，未償還給銀行的按揭款為夫妻共同債務(wù)； 二、若該房屋為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則由夫妻一方享有該房屋，并償還貸款。
2021.01.01 205 -
離婚房產(chǎn)如何分割有房貸的房子離婚房產(chǎn)有房貸的房子的分割：首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則歸個(gè)人所有。
2021.04.27 161
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有貸款的房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
1、《民法典》規(guī)定有貸款的房子離婚，雙方可以約定一方享有所有權(quán)，并承擔(dān)未償還的貸款。 2、并對(duì)于另一方共同償還貸款的部分進(jìn)行補(bǔ)償。只有共同財(cái)產(chǎn)才需要進(jìn)行分割。 3、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻
2022-11-08 15,340 -
準(zhǔn)備分割財(cái)產(chǎn)，有貸款的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
一、夫妻共有房產(chǎn)怎么認(rèn)定。共有房產(chǎn)怎么認(rèn)定： 1、首先要明確：房子購(gòu)買的出資，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買房子。 2、通常
2022-07-25 15,340 -
有房貸怎么離婚?財(cái)產(chǎn)如何分割
還房貸期間離婚，財(cái)產(chǎn)怎么分配的問(wèn)題，要根據(jù)房屋購(gòu)買的時(shí)間，區(qū)分兩種不同的情況： 1、房屋購(gòu)買于婚后。這種情況下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。既然房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么尚欠的貸款也就屬于夫妻共同
2021-01-12 15,340 -
如何分割房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
離婚分割房子的方式有以下幾種： 1、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，均等分割； 2、一方婚前購(gòu)買的，婚后共同還貸的，房產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，該放產(chǎn)歸登記一方，但應(yīng)當(dāng)給付另一方補(bǔ)
2022-06-02 15,340
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00:55
離婚房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬
1,225 2022.04.17 -
02:01
有貸款房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割有貸款房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割 1、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、婚后一方用自己婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)房付首付，夫妻共同還貸，房屋共同還貸部分以及房
692 2023.02.18 -
01:20
有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰(shuí)所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價(jià)款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一
1,399 2022.04.17
