二手房雙方未簽合同首付能退嗎
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交了首付沒簽合同可以退房。有法定解除和約定解除。法定解除是指如果是出賣方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致對房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退房就屬于違約行為，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償費用的。
一般來說，這種情況如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，退房屬于單方面違約，交納的定金無法退回。如果是出于開發(fā)商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房。由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款。
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首付未簽合同能退款嗎？交了首付，未簽正式合同的，如果屬于對方當(dāng)事人的過錯的，當(dāng)事人可以要求退款，并且無需承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是因本人的原因要求退款的，可以退款，但當(dāng)事人要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義
2021.03.16 164 -
二手房已付首付能退嗎二手房已付首付能退，但一般情況下買方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的二手房買賣合同，對合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.22 448 -
未網(wǎng)簽已付首付能退房嗎能退房。如果是因為開發(fā)商原因，有合理的理由退房的話，開發(fā)商要退回首付并補(bǔ)償購房者。如果是購房者個人原因退房，開發(fā)商無違約責(zé)任的話，則購房者要承擔(dān)違約責(zé)任，辦理退房要支付違約金，具體根據(jù)購房合同的約定來確定。
2021.01.16 446
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二手房簽了合同交了首付款能退嗎
如果已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同并履行了相應(yīng)義務(wù)，對方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時過戶。你可以要求對方立即協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或者賠償你因此造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。 要求給10萬
2022-01-21 15,340 -
二手房交了首付，定金已付，賣家未簽合同能退定金嗎
二手房購買，合同已簽，定金首付已付，賣家毀約，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ?/p>
2022-03-29 15,340 -
二手房合同違約金首付能退嗎
買賣雙方在辦理二手房交易過程時有簽訂買賣合同，如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定，則按合同執(zhí)行。 同時，如果買方違約，賣方可以采取以下處理辦法： 1、賣方可要求買方繼續(xù)履行合同 賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同約
2022-07-09 15,340 -
二手房交易首付簽三方合同嗎
二手房交易在交定金的時候就簽定了三方合同，這就是三方有效的購房合同；交首付的時候一般簽的是“過戶合同”，過戶合同是房管局制定的，用于過戶和報稅的時候為方便管理而統(tǒng)一印制的合同格式，現(xiàn)實交易中，為了少交
2022-03-21 15,340
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草簽合同能退首付嗎如果買賣雙方已經(jīng)草簽合同并且交了首付，想退房，是不可以的。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，依法成立的合同，對雙方具有法律約束力。雙方要按照約定，履行自己的義務(wù)，不能私自更改或者解除合同。如果經(jīng)過協(xié)商后，對方允許的情況下可以解除合同。但是，這時買房
2,428 2022.04.15 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
