夫妻一方買房簽訂的有效合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果買賣房屋是夫妻雙方共同的行為，需要雙方共同簽字才能有效；但如果夫妻一方委托對方代為簽字的，只有一方簽字合同具有效力。
夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
-
夫妻一方簽訂房屋買賣合同有效嗎?夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成
2021.01.14 171 -
夫妻一方簽訂房屋買賣合同有效嗎夫妻一方簽訂買賣合同，第三人屬于善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，合同有效。夫妻一方非因生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的,應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得-致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另--方不得以不同意或不知道為由
2020.03.19 260 -
夫妻一方簽訂賣房合同有效嗎夫妻一方擅自賣房不能絕對定論為無效或有效，須綜合判斷： 1、無效。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。婚姻存續(xù)期間取得的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)證上只登記有一人名字，夫妻任何一方處分共同財(cái)產(chǎn)，必須經(jīng)過另外一方的同意才可以。除非雙方
2021.02.16 133
-
夫妻一方簽訂買賣合同有效嗎
配偶一方以自己的名義與他人簽訂的買賣合同符合合同生效要件的，具有法律效力，但是該合同對另一方?jīng)]有法律約束力。配偶一方與相對人惡意串通，損害另一方合法權(quán)益的，買賣合同無效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)
2022-06-06 15,340 -
夫妻一方簽訂的房屋買賣合同有效嗎
夫妻一方賣房簽的合同是否有效應(yīng)視具體情況而定。如果賣的是夫妻共同所有的房產(chǎn)，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律規(guī)定的生效要件，即具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民
2022-07-11 15,340 -
夫妻一方簽訂房屋買賣合同有效嗎？
根據(jù)《民法典》第一百四十三條，夫妻一方簽訂房屋買賣合同符合下列條件時(shí)，具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實(shí)； 不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。 最高人民法
2021-11-24 15,340 -
夫妻一方簽訂的購房合同有效嗎
一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 三，貸款買房的話，不
2022-08-29 15,340
-
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
01:11
夫妻代簽合同是否有效夫妻代簽合同有沒有法律效力，需要根據(jù)不同情況而定。 訂立合同的當(dāng)事人，要有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定委托代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由被代理人承受后果和責(zé)任。經(jīng)過授權(quán)的合同，簽字可以委托由夫妻
1,198 2022.04.17
