離婚后，孩子的房產(chǎn)，未成年人的簽字對嗎？
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1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，要求監(jiān)護人簽字沒什么錯誤。 2、是否出錢的一方擔心對方也簽字后房子可能會有另一方的份兒了？其實只要房產(chǎn)證寫在孩子名下，不管誰在合同上簽字，房子都是孩子的，將來另一方得不到房子的產(chǎn)權(quán)的。 如果付款的一方為防止其他意外，可以保留好全部的付款憑證，并要另一方寫一份證明，寫明房子所有款項全是你出，將來房子產(chǎn)權(quán)另一方?jīng)]事。其實：只要房產(chǎn)證不寫簽字另一方的名字就沒風險了。
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買房子可以寫孩子的名字，未成年子女無民事行為能力人，因此買房需要父母代理。具體程序可以分為以下兩種情形: (1)現(xiàn)金購房:父母代理子女選房,孩子父母二人同時到交易所并持其身份證、戶口本、結(jié)婚證,親屬關(guān)系證明,簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時在乙方處寫上孩子的名字,在委托代理人處簽上自己的名字。這樣,一個有效的房屋買賣合同就成立了。 (2)貸款購房:由于向銀行申請貸款,要求申請人有一個相對穩(wěn)定的職業(yè)和較高的收入,只有這樣才能降低銀行貸款風險。而孩子并無收入,因此不能成為貸款申請人。因此如果孩子為產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人,就不可以做貸款,只能現(xiàn)金購買。
夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)過戶給未成年子女，對此法律上并不禁止。
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離婚后房子給未成年孩子嗎我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
2021.01.19 144 -
離婚后房產(chǎn)可以過戶給未成年的孩子嗎夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房
2021.02.14 106 -
離婚后房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給未成年的孩子嗎離婚后房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給未成年的孩子。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，公民有權(quán)處理自己的財產(chǎn)。夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，就可以將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年子女。這時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可，過戶程序如下： 1、房屋贈與人與受贈人簽訂房屋贈
2022.04.17 436
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離婚后房產(chǎn)怎么過戶給孩子的未成年人簽字的房產(chǎn)證
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，
2022-04-13 15,340 -
離婚后房子歸未成年子女簽字對孩子有影響嗎
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，
2022-04-10 15,340 -
離婚后房產(chǎn)歸孩子所有，未成年人簽字能過戶嗎
1、房子是要登記在孩子名下吧？在孩子未成年時，是需要雙方監(jiān)護人簽字的，理由是：他們雖然已經(jīng)離婚，但離掉的只是他們兩人之間的夫妻關(guān)系，他們各自與孩子的監(jiān)護關(guān)系不因離婚而改變，現(xiàn)在孩子名下財產(chǎn)有重大變化，
2022-05-02 15,340 -
離婚的房子未成年人簽字有影響嗎?
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離婚后未成年孩子改母姓流程離婚后未成年孩子要改母姓的，應(yīng)當經(jīng)父母雙方協(xié)商一致，協(xié)商一致后，應(yīng)當依法向有關(guān)機關(guān)辦理登記手續(xù)。換句話說，女方無權(quán)擅自更改孩子的姓名。民法典規(guī)定小孩既可以隨父姓，也可以隨母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是經(jīng)父母雙方協(xié)商一致后確定的，因此孩
1,719 2022.04.17 -
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未成年生子對孩子有撫養(yǎng)權(quán)嗎未成年生子，生父母對孩子享有撫養(yǎng)的權(quán)利，也需要承擔相應(yīng)的撫養(yǎng)責任。換句話說，未滿法定結(jié)婚年齡，并不能成為拒絕撫養(yǎng)自己親生子女的借口。但是，需要注意的是，由于未成年人仍然是限制民事行為能力人，不能完全以自己的能力行使權(quán)利、履行義務(wù)以及承擔責任
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離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17
