房貸新政策怎么實(shí)施
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房貸新政的核心可能就是把以往按揭貸款的首付比例，由以往千篇一律改為由商業(yè)銀行決定，增加彈性，也就增加了按揭貸款首付比例的市場(chǎng)化程度。也就是說(shuō)，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)好，銀行覺(jué)得承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力高，那么就可能降低首會(huì)比例，反之就會(huì)提高首付比例。同樣，這也能夠增加商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的能力。不過(guò)，在當(dāng)前利率市場(chǎng)化程度較高，銀行不良貸款不斷增加的情況下，商業(yè)銀行更強(qiáng)調(diào)會(huì)緊。 二是擁有一套以上住房的家庭購(gòu)買住房，如果沒(méi)有還清住房貸款，其首付比例不得低于30%。這次房貸新政為何會(huì)強(qiáng)調(diào)這點(diǎn)呢?其實(shí)較大問(wèn)題就在于，不要讓市場(chǎng)造成錯(cuò)覺(jué)，即在930文件中，強(qiáng)調(diào)的擁有一套以上的住房如果還清住房按揭貸款，再購(gòu)買住房時(shí)，可以享受購(gòu)買首套住房貸款的優(yōu)惠，估計(jì)這一點(diǎn)這次還是不會(huì)變化。所考慮的要強(qiáng)調(diào)，還沒(méi)有還清銀行貸款的擁有一套住房的居民不可享受這種優(yōu)惠，以此來(lái)減少住房的投資投機(jī)需求進(jìn)入，降低銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
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首套房,比例最低30%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)。二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強(qiáng)與地方政府的溝通，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑?shí)際情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例。
16年初放開(kāi)二孩后，70年代的夫妻，會(huì)抓緊時(shí)間生二孩，因此2到4年內(nèi)，增加的二孩數(shù)量比較多，可能每年多出生300萬(wàn)左右。放開(kāi)三胎政策最新消息預(yù)測(cè)，到2020年的時(shí)候，70年代的基本想生二孩的都生了，從2021年開(kāi)始，新生兒數(shù)量會(huì)開(kāi)始大幅下降，此時(shí)就是放開(kāi)三孩或全面放開(kāi)生育限制的最好時(shí)機(jī)。2025年開(kāi)始，中國(guó)人口會(huì)開(kāi)始小幅減少，生育率進(jìn)一步降低，所以25年左右，會(huì)開(kāi)始鼓勵(lì)生育，再過(guò)5到10年，也就是2030年到2035年的時(shí)候，中國(guó)人口開(kāi)始大幅減少，此時(shí)會(huì)開(kāi)始獎(jiǎng)勵(lì)生育。
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退休新政策實(shí)施什么退休新政策實(shí)施延遲退休。凡要求按特殊工種提前退休的人員，每月10日前向所在單位或檔案代理機(jī)構(gòu)遞交提前退休書面申請(qǐng)，并提供本人從事特殊工種的工種名稱、具體從業(yè)期限及能證明所從事特殊工種的原始資料；所在單位或職工檔案托管機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人提出的申請(qǐng)理由
2023.04.21 393 -
車險(xiǎn)新政策什么時(shí)候?qū)嵤?/a>
新的車險(xiǎn)政策將于2020年9月19日正式實(shí)施。
2020.09.23 331
新的車險(xiǎn)政策什么時(shí)候?qū)嵤?/a>
2020年9月19日
