拆遷補(bǔ)償的方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 山西省城市房屋拆遷補(bǔ)助與補(bǔ)償 第六條拆遷住宅房屋,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為: (一)設(shè)區(qū)的市被拆遷房屋建筑面積在30平方米(含30平方米,下同)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)200—300元;被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的,每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)7—10元。 (二)縣(市)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)150—200元;被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的,每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)5—7元。 (三)建制鎮(zhèn)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)90—200元;被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的,每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)3—5元。 第七條拆遷非住宅房屋,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為: (一)設(shè)區(qū)的市商業(yè)營業(yè)用房每平方米支付15—20元,生產(chǎn)用房每平方米支付20—25元,辦公用房每平方米支付10—12元,倉儲(chǔ)用房每平方米支付15—20元。 (二)縣(市)商業(yè)營業(yè)用房每平方米支付10—15元,生產(chǎn)用房每平方米支付15—20元,辦公用房每平方米支付7—10元,倉儲(chǔ)用房每平方米支付10—15元。 (三)建制鎮(zhèn)商業(yè)營業(yè)用房每平方米支付7—10元,生產(chǎn)用房每平方米支付10—15元,辦公用房每平方米支付5—7元,倉儲(chǔ)用房每平方米支付7—10元。 第八條實(shí)行貨幣補(bǔ)償和現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照本辦法第六條和第七條規(guī)定支付搬遷補(bǔ)助費(fèi);實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照本辦法第六條和第七條規(guī)定支付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 第九條被拆遷人自行過渡的,支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(過渡費(fèi))的標(biāo)準(zhǔn)為: (一)設(shè)區(qū)的市被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的,月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)120—200元;超過30平方米的,每平方米月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)4—6元。 (二)縣(市)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的,月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)90—150元;超過30平方米的,每平方米月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)3—4元。 (三)建制鎮(zhèn)被拆遷房屋建筑面積在30平方米以下的,月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)60—100元;超過30平方米的,每平方米月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)2—4元。