廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及兩種情況，一種是自有土地建造的廠房，另一種是租賃的土地和廠房。這兩種情況的補(bǔ)償是不一樣的，主要區(qū)別在于土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償。如果是租賃土地本身使用權(quán)的補(bǔ)償，。另一個(gè)區(qū)別是，如果是自建廠房，可以獲得廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償和相應(yīng)的辦公用房、生活用房等配套用房的補(bǔ)償。如果是租來(lái)的廠房，廠房本身的價(jià)值補(bǔ)償也是拿不到的。在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，如果主廠房新建、增加，就會(huì)形成結(jié)構(gòu)、附屬物和增加物。這部分補(bǔ)償也要計(jì)算。這兩種情況下共有的拆遷補(bǔ)償如下：1。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，即因拆遷給企業(yè)造成停產(chǎn)停業(yè)損失，具體表現(xiàn)為預(yù)期利益損失、違約損失和財(cái)務(wù)成本。2、不可移動(dòng)設(shè)備補(bǔ)償，即拆遷會(huì)導(dǎo)致設(shè)備廢棄，因此應(yīng)結(jié)合其創(chuàng)新和重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。3、可移動(dòng)設(shè)備搬遷、調(diào)試費(fèi)用和功能損失補(bǔ)償，可移動(dòng)設(shè)備拆遷造成的損失可分為實(shí)物損失和功能損失。原材料、半成品等物品的損失補(bǔ)償，在拆除過(guò)程中，對(duì)部分原材料、半成品不能處理造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。5、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)與員工簽訂的具體勞動(dòng)合同和勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。