按期還款等額本息和等額本金的方法差異
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對(duì)于等額本息和等額本金這兩種常見(jiàn)的貸款還款方式,它們?cè)诿總€(gè)月的還款金額變動(dòng)趨勢(shì)以及總利息方面存在顯著的差異。下面,我將詳細(xì)解析這兩種還款方式的特點(diǎn)。 首先,等額本息還款方式下,借款人每個(gè)月需要承擔(dān)的還款金額是固定不變的。在貸款的早期階段,利息占據(jù)了大部分的還款金額;隨著時(shí)間的推移,本金在每個(gè)月的還款中所占比例則會(huì)逐步提升。這種方式更適合那些收入較為穩(wěn)定并且期望每個(gè)月還款金額保持相對(duì)穩(wěn)定的借款人。 其次,等額本金還款方式下,借款人每個(gè)月需要承擔(dān)的還款金額將會(huì)逐月遞減。具體來(lái)說(shuō),每個(gè)月償還的本金是固定不變的,而利息部分則會(huì)根據(jù)剩余本金的減少而相應(yīng)地降低。這種方式更適合那些在貸款初期具備較強(qiáng)還款能力,同時(shí)隨著時(shí)間的推移希望能夠減輕還款壓力的借款人。 總之,等額本息方式在貸款初期需要支付的利息相對(duì)較高,而等額本金方式在貸款初期所需支付的利息則相對(duì)較低。然而,在初期階段的還款壓力可能會(huì)略顯沉重。根據(jù)《民法典》第六百七十五條和第六百七十六條的規(guī)定,借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款,并對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確的情況下的還款責(zé)任進(jìn)行規(guī)定。
《民法典》第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
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購(gòu)房者在選擇還款方式時(shí),需要清楚地認(rèn)識(shí)到并無(wú)絕對(duì)意義上優(yōu)劣之分。 貸款申請(qǐng)人有充分的自由權(quán)衡實(shí)際情況,決定應(yīng)采用何種還款方式。若個(gè)人負(fù)擔(dān)重、經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限,往往傾向于選擇等額本息還款方案;反之,如果還款壓力相對(duì)較輕,可考慮選用等額本金方式。正因如此,相較于等額本息方式,等額本金在總利息上能顯著減少。但需注意的是,由于其在初期的還款金額較高,對(duì)于收入較為穩(wěn)定但仍相對(duì)固定的人士而言,其還款壓力可能略大于前者。
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公積金貸款是指等額本金還是等額本息
公積金貸款既有等額本金也有等額本息。 選擇等額本金還款,每月的還款本金不變,利息按照剩余未還本金計(jì)算,與等額本息還款相比,利息較少一些。不過(guò)這種還款方式一開(kāi)始還款壓力較大,經(jīng)濟(jì)條件比較好的人選擇這種還款方式比較好。選擇等額本息還款,每月償還
2023.04.21 2,442 -
貸款買房等額本息和等額本金哪個(gè)劃算些
貸款買房,還款壓力大的等額本息劃算,還款壓力小的等額本金劃算。等額本息還款,即每月固定金額還款;等額本金還款,即將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
2020.10.26 468 -
等額本息還款幾年后改為等額本金還款合適嗎?
等額本息還款幾年后改為等額本金還款合適不合適需要看情況。采取等額本息的方式進(jìn)行還款,幾年后改為等額本金,并不劃算,因?yàn)榈阮~本息月供都是相同的,如果改為等額本金的話,需要重新計(jì)算月供,而且還要違約金。 等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月
2021.12.03 179
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等額本息和等額本金還款哪種劃算?
一、等額本息等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]特點(diǎn):等額本息還款法本金逐月遞
2022-10-21 15,340 -
等額本息和等額本金的還款方式是一樣的嗎
借款的利息不得預(yù)先在借款本金中扣除。這是因?yàn)?,人的主要義務(wù)就是按照合同的約定按時(shí)向借款人發(fā)放貸款,而且貸款人提供給借款人的貸款金額應(yīng)當(dāng)符合借款合同中約定的數(shù)額,不得從中預(yù)先扣除貸款利息,貸款人在提供貸
2022-09-10 15,340 -
如何區(qū)別等額本息和等額本金?
還款,每月還款額是固定的,其中包含了每月應(yīng)償還的利息及本金。等額本金還款,每月償還本金是固定的,另外再加上應(yīng)償還的利息。至于說(shuō)劃算,在同等條件下,等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少,這個(gè)是等額本
2022-08-29 15,340 -
還款計(jì)劃等額本息好還是等額本金好
目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。 等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本金還得相對(duì)較少,以后隨著每月利息支出逐步減少
2023-06-17 15,340
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等本等息是否違法雙方約定的利率符合規(guī)定,等本等息就是合法的。等本等息是指在民間借貸中,每月應(yīng)還的本金和利息相等,并且利息的金額不會(huì)隨著本金的減少而減少。對(duì)于等本等息這種借貸方式而言,如果利息的約定符合法律規(guī)定,就不構(gòu)成違法。根據(jù)法律規(guī)定,出借人請(qǐng)求借款人按
2,877 2022.05.11 -
01:28
借款合同還款視為本金還是利息在借款合同中,借款人還款一般視為先還利息。首先,根據(jù)交易習(xí)慣可知,先還利息、再還本金是一般的借款合同的交易習(xí)慣。合同法第六十一條明確規(guī)定,合同當(dāng)事人沒(méi)有辦法確定的事項(xiàng),可以根據(jù)交易習(xí)慣來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。因此,根據(jù)交易習(xí)慣,借款人還款一般視為先還利
6,203 2022.04.17 -
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借款利息超過(guò)本金法院怎么處理借款利息超過(guò)本金要看該利息約定是否超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍。按照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定,借貸雙方約定的利率不得超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍,超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)
4,281 2022.04.17