安置房房屋租賃合同什么時(shí)候生效,有哪些規(guī)定
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一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同自成立時(shí)生效，但是如果雙方當(dāng)事人訂立的該買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候另外約定了合同生效日期或者附加了其他生效條件的，則需要等到約定的生效之日或者生效條件滿(mǎn)足之日，合同才可生效。 根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
房屋租賃合同自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。房屋租賃合同是用來(lái)明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，雙方當(dāng)事人就租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門(mén)進(jìn)行備案登記不影響合同的法律效力。
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房屋租賃合同什么時(shí)候生效房屋租賃合同自雙方簽訂合同之日起生效。但當(dāng)事人約定辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，以約定為準(zhǔn)。未辦理登記備案手續(xù)的，合同無(wú)效。但一方履行合同主要義務(wù)，對(duì)方接受的，視為當(dāng)事人履行合同主要義務(wù)的，變更了以登記備案手續(xù)為合同生效要件的合
2022.04.14 639 -
房屋租賃合同在什么時(shí)候生效房屋租賃合同在成立之時(shí)生效，房屋租賃合同的生效時(shí)間一般以雙方合同中的約定時(shí)間為準(zhǔn)，具體需要根據(jù)租賃合同進(jìn)行確定。合同沒(méi)有約定的，則以簽訂日期為準(zhǔn)。
2022.08.11 125 -
房屋租賃合同什么時(shí)候生效呢房屋租賃合同自依法成立時(shí)生效。雙方就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間，即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。
2021.03.30 113
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安置房房屋租賃合同什么時(shí)候生效的
1、租賃合同中有約定的，按照約定的時(shí)間生效，沒(méi)有約定的租賃合同自成立時(shí)生效，當(dāng)事人在安置房房屋租賃合同中進(jìn)行約定的則需要等到約定的生效之日或者生效條件滿(mǎn)足之日，合同才可生效。 2、依法成立的合同，自成
2023-09-03 15,340 -
房屋租賃合同哪些時(shí)候生效
1、房屋租賃合同自依法成立時(shí)生效。雙方就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時(shí)間，即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。 2、法律依據(jù)《民法典》 第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有
2022-06-26 15,340 -
什么時(shí)候房屋租賃合同生效？
依法成立的居間合同簽定后合同無(wú)另外約定生效的條件的該合同即生效。 根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 依法成立的合同，
2023-05-12 15,340 -
房屋租賃合同什么時(shí)候生效？
合同要符合以下情形，才能生效： 1、形式要件：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效;二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效;三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定
2023-05-08 15,340
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01:25
租房合同什么時(shí)候生效房屋租賃合同不是實(shí)踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，合同就開(kāi)始發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時(shí)完成簽字，這時(shí)候就是房屋租賃合同的生效時(shí)間。需要注意
1,067 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
01:10
房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17
