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施工合同必須有資質(zhì)嗎

2022-07-21 10:07

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法規(guī):中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第159號(hào),建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。 依據(jù):第一條為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,維護(hù)公共利益和建筑市場(chǎng)秩序,保證建設(shè)工程質(zhì)量安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī),制定本規(guī)定。 第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理,適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè),是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的企業(yè)。 一般情況下建筑安裝需要由建設(shè)主管部門頒發(fā)的機(jī)電安裝資質(zhì)。 機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 最低級(jí)別的三級(jí)由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門負(fù)責(zé),要求如下: 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上單項(xiàng)工程合同額250萬(wàn)元以上機(jī)電設(shè)備安裝工程,工程質(zhì)量合格。 2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于30人,其中工程技術(shù)人員不少于15人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于5人。 3、企業(yè)注冊(cè)資本金300萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)360萬(wàn)元以上。 4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入500萬(wàn)元以上。 5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

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建設(shè)工程施工合同,在國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā)[2018]33號(hào)文件之前是必須備案。一般的備案流程: 1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào),根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息,打印出帶條型碼的合同備案表。 2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。但是根據(jù)2018年5月14日,國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā)[2018]33號(hào)文件規(guī)定,以下試點(diǎn)地區(qū):北京市、天津市、上海市、重慶市、沈陽(yáng)市、大連市、南京市、廈門市、武漢市、廣州市、深圳市、成都市、貴陽(yáng)市、渭南市、延安市和浙江省取消施工合同備案。

李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

施工合同是必須備案的。施工合同進(jìn)行備案是為了加強(qiáng)施工合同的監(jiān)督管理,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,保護(hù)施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,防止利用合同損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。另外備案機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)對(duì)合同當(dāng)事人提供的合同備案材料進(jìn)行審查,符合要求的,加蓋合同備案專用章。

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