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拆遷遇到未批先占如何維權(quán)

2022-10-12 16:11

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專業(yè)分析:

超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。 因此根據(jù)上述規(guī)定,未批先占土地是屬于違法的行為,對于“未批先占”的情況,可以先向相關(guān)部門申請政府信息公開,如果政府信息公開表明沒有征地批準文件,可以向國土資源部門提出土地違法查處申請,請求國土資源部門對地方政府的違法征地或相關(guān)企業(yè)的違法占地行為進行查處。

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根據(jù)土地管理法規(guī)定,未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。因此根據(jù)上述規(guī)定,未批先占土地是屬于違法的行為,對于“未批先占”的情況,可以先向相關(guān)部門申請政府信息公開,如果政府信息公開表明沒有征地批準文件,可以向國土資源部門提出土地違法查處申請,請求國土資源部門對地方政府的違法征地或相關(guān)企業(yè)的違法占地行為進行查處。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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