與房屋的關(guān)系到底是怎樣的?
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宅基地與房屋既有區(qū)別又有聯(lián)系.二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在:宅基地是房屋存在的基礎(chǔ)和承載物,沒有宅基地,房屋就無法存在,相反,沒有房屋,宅基地也將失去其存在的目的而不成其為宅基地,從而變成了一般的其他土地,因而二者在空間上是統(tǒng)一的,在法律概念上是一致的,房屋是建造在宅基地上的房屋,宅基地則是以承載住房為目的的土地,二者密不可分,共同構(gòu)成了有機聯(lián)系的整體。根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地屬于集體所有。農(nóng)民的住房歸農(nóng)民所有。這樣,我國農(nóng)村土地所有權(quán)主體與房屋所有權(quán)主體存在著并非一致的情況,但農(nóng)村土地使用權(quán)可以依法為農(nóng)民享有。
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宅基地與房屋的關(guān)系是:宅基地是指專門用于建造房屋(住宅)的部分土地,是與房屋不可分割的組成部分,宅基地是房屋存在的基礎(chǔ)和承載物,沒有宅基地房屋無法存在,二者在空間上是統(tǒng)一的、構(gòu)成有機聯(lián)系的整體。
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