怎樣繼承父母的房產(chǎn)
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一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶(一)過戶手續(xù)要到被繼承人所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)，分兩種：一是繼承，二是。需要提交的材料有： 1、被繼承人; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的件。有遺囑的公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)完稅憑證(原件)。(四)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、繼承房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。三、繼承房產(chǎn)過戶辦理所需要的費(fèi)用1、公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積;2、繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人。
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父母的房子，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對(duì)于房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
子女繼承房產(chǎn)的順序如下：第一、有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，其效力最高，按遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。第二、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進(jìn)行繼承。第三、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。法定繼承的順序分為第一順序和第二順序，第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。對(duì)于沒有爭(zhēng)議的繼承，可以通過辦理繼承公證的方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶;對(duì)于有爭(zhēng)議的繼承，只能通過向法院提起訴訟的方式進(jìn)行房產(chǎn)過戶。
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怎樣繼承父母的房產(chǎn)因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 需提交的資料： 1、申請(qǐng)
2020.07.28 141 -
父母房產(chǎn)怎樣繼承要繼承父母房產(chǎn)的話，那么所需要做的是根據(jù)遺囑辦理房產(chǎn)過戶。具體而言，繼承人有權(quán)繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)，而如果不走繼承的話，那么只有兩種方式，即一種是父母主動(dòng)提出贈(zèng)送給子女，另一種是父母通過買賣的方式賣給子女。由此可見，要進(jìn)行繼承的話，必須符合繼
2022.04.13 351 -
父母房產(chǎn)怎樣繼承應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定繼承父母的房產(chǎn)，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始后，繼承父母的房產(chǎn)；如果是父母生前有遺囑的，那么按照遺囑規(guī)定繼承。
2021.04.06 144
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父母的房產(chǎn)怎樣繼承
1、繼承繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手
2022-07-20 15,340 -
父母怎樣繼承房產(chǎn)
繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需
2022-04-04 15,340 -
怎樣繼承父母房產(chǎn)
繼承父母房產(chǎn)的流程如下： 1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 5、到契稅、
2022-05-28 15,340 -
父母房產(chǎn)怎樣繼承
對(duì)父母的房產(chǎn)，應(yīng)發(fā)生法定繼承。即便在購商品房時(shí)，子女出資一部分，但未約定借款可所有權(quán)保留給子女，行為應(yīng)視為贈(zèng)與，不影響財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的定性。 如果現(xiàn)房登記在父母名下，可做為遺產(chǎn)發(fā)生繼承，原則應(yīng)六子女平分，
2022-03-26 15,340
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父母的房產(chǎn)子女要怎樣繼承父母留下的房產(chǎn)，子女要辦理繼承的話，首先應(yīng)該看父母有沒有留下遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。如果父母留下了遺囑或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，那么應(yīng)當(dāng)按照遺囑或者是協(xié)議的內(nèi)容來進(jìn)行分配。如果沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無效的，那么子女就應(yīng)該按照法定繼承來
888 2022.04.15 -
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怎么繼承父母的房產(chǎn)繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過戶房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以申請(qǐng)辦理房屋過戶。申請(qǐng)過戶應(yīng)當(dāng)提交死
1,463 2022.04.15 -
00:59
獨(dú)生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)根據(jù)繼承的方式不同，獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)需要具體分析： 1、如果父母通過訂立遺囑的方式指定房產(chǎn)由子女繼承，這個(gè)時(shí)候，獨(dú)生子女可以繼承房產(chǎn)的全部份額，獨(dú)生子女需要到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 2、如果父母并未訂立遺囑，獨(dú)生子女只能
1,004 2022.07.06
