房子買方想過戶，賣方不想過，想要回房子，該怎辦?
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買方完成了過戶手續(xù)，一般情況下此合同已經(jīng)履行完畢，除非合同里有約定，否則一般情況下賣方是不能要求退房的。 但因擔(dān)保機(jī)構(gòu)，或者中介公司墊資，且合同有約定如買方拒不按約定履行付款義務(wù)，賣方是可以提出解除合同的，要求買方退房并承擔(dān)相應(yīng)的損失。在房屋過戶后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題也是可以退房的。
買房賣方不想賣了需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或起訴至法院要求賣方及時(shí)履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣方仍未履行的買方可以主張解除合同，由賣方無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。
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房子賣完沒過戶現(xiàn)在不想賣了怎么辦已經(jīng)賣了，說(shuō)明合同已經(jīng)執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。房子賣了沒過戶，現(xiàn)在能否要回來(lái)要根據(jù)買賣合同是否有效來(lái)確定。在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；在買賣合同無(wú)效的情況下，能要回房屋。
2021.03.26 812 -
一方買了房子想退房要怎樣辦一方買了房子的想要退房可以通過下列方式：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、一方?jīng)]有、失去有履行能力、出現(xiàn)了合同所約定的合同解除事由之一以上可以通過通知的方式解除合同，另外
2022.04.12 511 -
房產(chǎn)不想過戶怎么辦房產(chǎn)不想過戶的處理方法。房產(chǎn)不想過戶，即賣方不想再售出房產(chǎn)。具體如下：1、買賣房產(chǎn)后不想辦理過戶的，可以通過承擔(dān)支付違約金的方式，與買方解除購(gòu)房合同；2、房產(chǎn)不想過戶的，可以通過與買方協(xié)商的方式，解除購(gòu)房合同；3、若存在買賣關(guān)系的基礎(chǔ)，房屋
2022.04.16 1,507
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賣房子都不想過戶怎么辦？
在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時(shí)情況，在雙方簽訂交易合同時(shí)，可以備注這一條，同樣是受到法律保護(hù)，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進(jìn)行抵押登記。 《
2022-05-31 15,340 -
買房后賣方反悔不過戶原告想要回來(lái)
從你的敘述來(lái)看，你要想要回房子可能會(huì)有一定難度。首先，因?yàn)槭鄯啃袨橐延薪曛?，如果?dāng)你知道你愛人售房后，就及時(shí)主張權(quán)利，你的主張是能夠得到法院支持的。但你現(xiàn)在主張你愛人售房未經(jīng)你同意，法院可能會(huì)認(rèn)
2022-05-09 15,340 -
買賣雙方不想要房子怎么辦？
按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網(wǎng)簽手續(xù)，再由買方申請(qǐng)住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領(lǐng)取剩余購(gòu)房款。如
2022-04-28 15,340 -
二手房過戶賣方違約不想買房怎么辦
按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履
2022-04-13 15,340
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想離婚雙方都想要孩子怎么辦夫妻雙方離婚，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商約定。若雙方協(xié)商不成或發(fā)生矛盾，任一方可以依法起訴至人民法院。法院判決子女的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)父母雙方的綜合條件來(lái)考慮。 1、處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，法院應(yīng)當(dāng)依法判給母方撫養(yǎng)，這一
874 2023.01.04 -
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買的房子不想要了可以退嗎買的房子不想要了可以退。若是開發(fā)商自己的責(zé)任，所導(dǎo)致的退房，那就會(huì)是開發(fā)商自己承擔(dān)退房造成的損失，包括購(gòu)房的稅費(fèi)、房屋貸款的利息費(fèi)、首付存款的利息費(fèi)等。如購(gòu)房合同中明確約定了，退房的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按合同標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理。如果是購(gòu)買者自己的原因要
1,177 2022.05.13 -
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離婚孩子雙方都不想要怎么辦離婚孩子雙方都不想要的，由法院根據(jù)有利于孩子成長(zhǎng)的原則，綜合考慮雙方的撫養(yǎng)能力來(lái)確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母對(duì)子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)。如果孩子還不滿兩周歲的，原則上由母親直接撫養(yǎng)；如果孩子已滿兩周歲的，由人
1,768 2022.04.15
