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貸款人所需具備哪些條件

2023-07-22 09:26

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、具有完全民事行為能力自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、有北京市常住戶(hù)口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備按期償還貸款本息的能力; 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押; 4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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貸款擔(dān)保人的條件如下:有代為清償債務(wù)能力的;國(guó)家機(jī)關(guān)不得為擔(dān)保人,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的除外;以公益為目的的事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體不得擔(dān)保;企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得擔(dān)保;有法人書(shū)面授權(quán)的,可以擔(dān)保;不得強(qiáng)迫銀行等金融機(jī)構(gòu)或企業(yè)為他人提供擔(dān)保;企業(yè)有權(quán)拒絕強(qiáng)迫他人為其提供擔(dān)保。

豐培銘律師

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貸款擔(dān)保人所需具備的條件為證明其具有可以代替貸款人清償債務(wù)的能力。一般的法人,公民及其他組織都可以作為貸款擔(dān)保人的主體,但是法律規(guī)定機(jī)關(guān)法人,以公益為目的的非營(yíng)利法人和非法人組織不可以作為保證人。

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