已備案的購房合同能改名字嗎
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購房合同是否已經(jīng)備案，取決于當(dāng)?shù)胤抗懿块T是否批準。購房人在房屋購買合同備案后更名，需要向房屋管理部門申請，征得房屋管理部門的同意。
； 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。 第十二條 預(yù)售的商品房交付使用后，承購人應(yīng)及時持有關(guān)憑證到縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
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購房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來以后，去房管局申請加名字的，加上名字的人則擁有了該套房產(chǎn)的一定的所有權(quán)。 無貸房產(chǎn)證可以加妻子、子女、父母名字，有貸款房產(chǎn)證加名字要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。
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購房合同備案后怎么改名字1、購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由; 2、購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意; 3、購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其
2020.05.14 309 -
購房合同的名字能改嗎購房合同的名字不能改。只有合同雙方經(jīng)過協(xié)商后，才有權(quán)利進行更改。簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致的，可以變更名字。但是如果已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案一定更名的，那要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。重新備案是否能通過，會受
2022.04.16 1,023 -
已備案的房產(chǎn)能改名嗎在我們購買房屋的過程中，有可能遇到需要變更名字的情況。可能是起初沒有想好房子最終給誰，也可能是臨時變卦，需要把房子的產(chǎn)權(quán)歸屬重新分配，總之，難免會遇到需要變更購房合同更名的情況，那么已備案的房產(chǎn)能改名嗎?答案是可以的。第一步，購房者需要填寫
2020.05.26 204
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購房合同已經(jīng)備案可以改名字嗎
可以，但是會比較麻煩，而且也不一定能成功。如果原合同已經(jīng)備案,要改名的，需要與開發(fā)商協(xié)商，得到其同意的，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局
2022-05-30 15,340 -
購房合同備案后能更改名字嗎
你想了解的購房合同備案后更改名字可以更改，合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。 房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂
2022-08-10 15,340 -
已備案的房子能改名字嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》的有關(guān)規(guī)定，備案合同需要開發(fā)商同意辦理退房手續(xù)才能更名。具體流程如下：1。買方需要填寫一份書面信息，即合同注銷、更名申請，詳細說明合同注銷或更名的原因；2。向開發(fā)企業(yè)提交
2022-01-06 15,340 -
購房合同已備案減名字嗎
購房合同一旦簽訂不能輕易更改，若想增減名字，需要與開發(fā)商協(xié)商，在開發(fā)商同意的基礎(chǔ)上辦理更名手續(xù)，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產(chǎn)證后，再通過贈與或買賣的形式進行過戶。贈與的基本流程是：公證處辦理公
2022-07-23 15,340
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簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
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能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11
