租房定金騙局應(yīng)該怎么避免
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租房定金騙局如何避免？可以參照下列內(nèi)容： 1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價?？尚诺那闆r下，一定要要收據(jù)，看公章是否和公司相符。 2、事后如果覺得不太合適的話，需要退還定金，首先要和中介好好溝通，說明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的，會有各種借口和理由，所以這時候要擺一下姿態(tài)，不給我也不要了，反正有人管，告訴中介，不退就到建委去投訴，市建委投訴電話網(wǎng)絡(luò)可查。 3、如果直接現(xiàn)場投訴，可能會失敗，大家去北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)上投訴，投訴會派發(fā)到區(qū)縣建委，這樣他們就不敢不受理了。同時中介就會收斂，乖乖的把錢退給你。 4、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境。 5、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。 6、簽約時要查看復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的復(fù)印，或。最重要的一點，必須注意中介是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的將變?yōu)闊o效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。 7、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
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租房定金騙局的避免辦法： 1、提前查詢合同另一方的基本身份信息，確認其是否存在詐騙的風(fēng)險； 2、定金的約定數(shù)額不得超過租金的百分之二十； 3、如果跟委托中介、轉(zhuǎn)租人訂立合同的，還應(yīng)當注意其是否具有授權(quán)委托書。
租房定金騙局可以采取以下措施避免： 1、定金的約定數(shù)額不得超過租金的百分之二十； 2、提前查詢合同另一方的基本身份信息，確認其是否存在詐騙的風(fēng)險； 3、如果跟委托中介、轉(zhuǎn)租人訂立合同的，還應(yīng)當注意其是否具有授權(quán)委托書。
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租房定金騙局如何避免1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)。 2、簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。最重要的一點，必須注
2021.03.11 259 -
租房定金騙局怎么避免才不會被騙的要訣要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價?？尚诺那闆r下，一定要要定金收據(jù)，看公章是否和公司相符
2021.01.21 322 -
想要避免租房定金糾紛應(yīng)該怎么做避免租房定金糾紛應(yīng)該以書面的形式簽訂租房定金協(xié)議，且租賃雙方約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十，一并明確定金款項的性質(zhì)、寫明“定金”字樣。
2021.02.02 110
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租房定金騙局如何避免
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價?？尚诺那?/p>
2022-06-25 15,340 -
租房的時候應(yīng)該怎樣避免租房付定金
1、選擇合法可信的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記和信用情況，認真核實是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對中介機構(gòu)的評價?？尚诺脑挘欢ㄒ写婵钍論?jù)，看公章
2021-11-14 15,340 -
想要避免租房定金糾紛應(yīng)該怎么做
避免租房定金糾紛應(yīng)注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；明確款項的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當一致；定金合同應(yīng)當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的
2022-05-14 15,340 -
租房定金糾紛怎么避免
避免租房定金糾紛應(yīng)注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；明確款項的性質(zhì)，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當一致；定金合同應(yīng)當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的
2022-07-06 15,340
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00:41
租房交了定金怎么退首先租房的定金是可以退的，但是要滿足一定的條件。如果房東有違約行為導(dǎo)致租房者無法繼續(xù)租房的，那么房東應(yīng)當向租房者雙倍返還定金。如果是租房者個人原因反悔，那么租房者是屬于違約行為，定金不予退還。這是為了維護交易的有序進行和誠實守信。租房者和房
6,213 2022.04.15 -
01:01
租房定金合同怎么簽租房定金合同模板如下： 1、標題：房屋租賃合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租賃甲方該房，定金多少元，每年的房租賃費為多少元，期限為幾年； 4、甲方的責(zé)任與權(quán)利，如對房屋自然損耗的維修； 5、乙方的責(zé)任與權(quán)利，如按時付給甲方租
1,083 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15
