關(guān)于合肥一套二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)
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關(guān)于合肥二套房認定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.以家庭為單位，家庭成員名下沒有任何住房，頭次購買住宅算做首套房。 2.以家庭為單位，之前全款買過一套住宅，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，在銀行貸款會算做首套房。 3.以家庭為單位，之前貸款買過一套住宅，但已經(jīng)賣掉房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再次全款購買的情況下房地局算做首套房;但是如果再次貸款就算二套房貸款，首付須六成。 4.以家庭為單位，之前貸款購買過兩套房產(chǎn)，現(xiàn)在全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，這種情況下全款購房房地局算做首套房。 5.以家庭為單位，之前全款買過一套住宅，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房銀行算做購買二套房。
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首套房認定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。 3、已經(jīng)全款買過一套房，再貸款買房。 4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。 5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 二套房認定： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。 3、個人名下有全款購置住房，再貸款購房。雖然沒有貸過款，但只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，均會被認定為第二套房，按照首付60%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。 4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房。目前銀行對二套房認定是認房又認貸，也就是說雖然這套房產(chǎn)已經(jīng)出售了，家庭名下沒有住房，但因為其有過貸款記錄，所以之前貸款購買的房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作第二套房。 5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款。 6、婚前一方曾有貸款購房記錄，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。 7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。
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二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)以下七種情況都會被銀行認定為二套房貸款的： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房; 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房; 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房; 4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房; 5、首次購
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二套房認定標(biāo)準(zhǔn)二套房認定的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾方面：一，父母名下有住房，再以未成年子女的名義購房；二，未成年的時候名下有房產(chǎn)，成年再次購房；三，個人名下有全款購買的住房，然后再貸款購房；四，第一次購房使用商業(yè)貸款，再次買房；五，婚前一方曾貸款購房，婚后再次買
2022.04.16 6,151 -
二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房
2020.01.07 279
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合肥二套房認定標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于合肥二套房認定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.以家庭為單位，家庭成員名下沒有任何住房，頭次購買住宅算做首套房。 2.以家庭為單位，之前全款買過一套住宅，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，在銀行貸款會算做首套房。
2022-06-12 15,340 -
關(guān)于二套房認定標(biāo)準(zhǔn)
二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)如下： 2010年6月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認定標(biāo)準(zhǔn)：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住
2022-05-03 15,340 -
二套房認定標(biāo)準(zhǔn)一套房二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是什么
第二套普通自住房為第二套房，第二套房認定標(biāo)準(zhǔn)為：貸款購買商業(yè)貸款未結(jié)算再貸款購買第二套房；個人名稱有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已償還另一套未償還再貸款為第二套房；夫妻，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用
2021-12-16 15,340 -
第二套房認定標(biāo)準(zhǔn)第一套房
個人在誠信系統(tǒng)中沒有貸款余額的，再次購房都將視為首套房。也就是說，個人貸款買的第一套房已經(jīng)出售或者結(jié)清，再次購房都按第一套對待。已利用貸款購買首套自住房并有貸款記錄，不論其貸款是否還清，再次向商業(yè)銀行
2022-04-15 15,340
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二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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套路貸的立案標(biāo)準(zhǔn)套路貸以借貸為名給借款人設(shè)下陷進，其本質(zhì)就是通過各種非法的手段騙取他人的財產(chǎn)，按照我國刑法的有關(guān)規(guī)定，套路貸的操作者必須要承擔(dān)刑事責(zé)任的，通常涉及詐騙金額在3000元以上就可以立案，受害人在遇到套路貸被騙是，需要盡量多收集對方的作案證據(jù)，例
2,967 2022.04.15
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