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租賃合同到期未續(xù)簽未交房租

2022-10-11 17:03

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專業(yè)分析:

租賃合同到期未續(xù)簽未交房租出租人可通過法律手段追究承租人的違約責任。 對承租人不按合同的約定交納房屋租金的,出租人根據(jù)以上不同情況,可以通過雙方當事人自動協(xié)商,請求有關(guān)組織調(diào)解,申請有關(guān)機構(gòu)仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。 此外,租賃合同到期后未續(xù)簽繼續(xù)租賃的,房東未提出異議的,原租賃合同有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?/p>

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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