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房東不交房租但給了押金咋辦?

2023-06-02 19:09

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房東不退給房租和押金有兩種情況: 一、有簽署租賃合同的,以合同內(nèi)容為準(zhǔn); 二、未簽署合同或者合同沒有寫明的,一般這種情況按照市場默認(rèn)原則處理。 1、租客提前退房,房東有權(quán)力不退還押金以及租金;這種情況,租客還可與房東協(xié)商處理,主動權(quán)在房東手中; 2、若房東違約,提前收回房子的,房東必須退還租金和押金,特殊情況還得給租客違約金;如房東不退,可以起訴房東。 建議協(xié)商解決, 這種情況,告知房東不退還押金就會報警處理,協(xié)商未果只能報警,盡量搜集證據(jù)

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廣東律參律師事務(wù)所

租房人交了押金,又不想租了的話,可以和房東協(xié)商退還押金。一般情況下,只要房屋及其相關(guān)設(shè)施和電器沒有毀損的話,那么房東就應(yīng)該退還押金。另外租賃雙方在簽訂租賃合同的時候,就應(yīng)該在合同中注明清楚租房合同到期多少個工作日內(nèi)會退還押金。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房押金單不見了,房東不給退押金時承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商,承租人也可以憑借支付押金時的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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