購(gòu)買(mǎi)還建房只簽了合同,房主反悔能索賠嗎?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
合同簽訂隨意反悔必須按照合同約定執(zhí)行《合同》：第八條依立合同事具律約束力事應(yīng)按照約定履行自義務(wù)擅自變更或者解除合同依立合同受律保護(hù)第百零七條事履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)符合約定應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)房合同簽了可以反悔，但是出賣(mài)人無(wú)過(guò)錯(cuò)或者沒(méi)有法定解除事由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
購(gòu)房合同簽訂之后，在未辦理過(guò)戶(hù)登記之前，可以反悔，但是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如果已經(jīng)完成了過(guò)戶(hù)手續(xù)，則預(yù)示著房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)終止，不存在反悔的問(wèn)題了。除非原合同中出現(xiàn)有使得合同無(wú)效或者可撤銷(xiāo)的事由，則可通過(guò)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴，申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同。根據(jù)《民法典》第一百五十五條的規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
-
簽了買(mǎi)房合同后還能反悔嗎已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議反悔，首先要和買(mǎi)方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金；但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。
2021.04.09 168 -
買(mǎi)房合同簽了能反悔？對(duì)于已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同是不能反悔的，該合同中有明確的規(guī)定，只要是在簽訂合同后如果反悔的話(huà)將要賠償相關(guān)的違約金的，這是具備一定的法律效應(yīng)的，如果在不知情或者是在被欺騙的情況下該合同證實(shí)是作廢的話(huà)將不具有法律響應(yīng)的，對(duì)雙方的經(jīng)濟(jì)也不會(huì)有所影響，
2021.03.01 272 -
簽了買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同后還能反悔嗎簽了買(mǎi)房協(xié)議后一般不能反悔。但當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同，或者存在合同無(wú)效和被撤銷(xiāo)的情形。單方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.04.25 213
-
簽了購(gòu)房合同還能反悔嗎
簽完購(gòu)房合同能反悔。簽完購(gòu)房合同反悔都屬于違約行為，合同一方違反合同約定的，另一方有權(quán)要求違約方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。沒(méi)有約定違約責(zé)任的，可以按照實(shí)際損失確認(rèn)。
2021-09-07 15,340 -
買(mǎi)房合同簽了還能反悔嗎？
買(mǎi)房合同簽了可以反悔，但是出賣(mài)人無(wú)過(guò)錯(cuò)或者沒(méi)有法定解除事由的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2022-06-04 15,340 -
購(gòu)房合同簽完了還能反悔嗎
如果合同已經(jīng)簽訂了，但還沒(méi)過(guò)戶(hù)的話(huà)，可以反悔，但反悔要承擔(dān)違約責(zé)任。 要看已簽訂的購(gòu)房合同是否滿(mǎn)足了民法典規(guī)定的生效條件，如已生效則你反悔可能要付出承擔(dān)違約責(zé)任的代價(jià)，如是效力待定的合同，則可撤銷(xiāo)，如
2022-05-31 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)合同簽了還能反悔嗎
買(mǎi)房合同簽了的，一般不可以反悔。但如果存在重大誤解；被一方或者第三方欺詐；被一方或者第三方脅迫；以及顯失公平的情形的，則當(dāng)事人可以反悔，可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)買(mǎi)房合同。
2022-06-08 15,340
-
01:27
合同簽完了還能反悔嗎根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，民事活動(dòng)實(shí)行誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)恪守承諾，尊重他人的利益，遵守雙方事先的約定。同時(shí)根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，民事合同的履行過(guò)程中，實(shí)行全面履行原則，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容，履行義務(wù)、行使權(quán)利。合同已經(jīng)成立而且
3,798 2022.04.17 -
01:17
買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
00:55
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效；第二，開(kāi)發(fā)商
1,442 2022.04.17
