如果在租房時遇到了糾紛，我們該怎么處理租房糾紛呢？
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處理租房糾紛具體來說，可以概括為以下三種類型： 一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種： 1、房屋損壞賠償； 2、人身或財物損害賠償； 3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。 二、租金支付糾紛這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法： 1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面； 2、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 三、其他糾紛房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
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1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛； 2、協(xié)商不成的，可以請相關(guān)的組織調(diào)解：居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法行政機(jī)關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進(jìn)行調(diào)解； 3、通過民事訴訟解決租房糾紛。
如果房東不存在違背誠信原則的行為，租的房子漏水屬于房屋自身的問題，可以找房東維修。如果房東隱瞞了房子漏水的問題，房東應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。如果承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使房子漏水的，是承租人的責(zé)任，出租人可以要求承租人賠償損失。因租房漏水發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不了的，可向法院起訴。
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遇到租房糾紛誰處理好租房糾紛找房地產(chǎn)管理部門處理。雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2020.12.26 140 -
該如何處理租房糾紛？租房糾紛可以通過和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租房糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
2020.07.21 132 -
租房糾紛應(yīng)該找什么部門怎么處理租房糾紛租房糾紛首先可以找當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)建設(shè)主管部門解決，也可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁解決問題或者直接向人民法院提起民事訴訟。 租房糾紛的處理辦法： 1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場
2020.08.07 154
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遇到租房糾紛怎么解決呢？遇到租房糾紛怎么處理？
A、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期付款的
2022-08-30 15,340 -
房屋租賃糾紛如何處理，我們在租房子上面有糾紛了
還是建議你們先協(xié)商，能協(xié)商解決就協(xié)商解決，實(shí)在不行可以起訴。
2022-09-03 15,340 -
遇到租房糾紛怎樣處理？租房糾紛如何解決？
A、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期付款的
2022-08-01 15,340 -
遇到房屋租賃糾紛該怎么處理呢？
（一）合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租
2022-09-01 15,340
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01:04
房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達(dá)到較為合適的方法來解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,828 2022.04.17 -
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租房合同糾紛怎么處理租房合同糾紛的處理辦法主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。 １、協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、向有關(guān)機(jī)關(guān)提出調(diào)解的請求，解決雙方的糾紛。 3、申請仲裁解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的申請仲裁解
1,769 2022.04.17 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17
