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非居住用房性質(zhì)什么意思

2023-09-02 21:12

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專業(yè)分析:

一、除房屋類型表明為“住宅”外的房屋都為非居住用房。 二、以下情況可以認定為非居住用房: 1、原始設計為非居住房屋,延續(xù)至拆遷時仍作為非居住房屋使用的; 2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同,建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的; 3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位,可以認定為非居住房屋,但原始設計為居住房屋以及實際用作職工或者職工家庭居住使用的除外; 4、原始設計為居住房屋,經(jīng)市或區(qū)(縣)房地局批準居住房屋改變?yōu)榉蔷幼∮猛镜摹?/p>

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非居住用房的意思:是指不是用來供個人居住和使用的房屋,像這種非居住用房的類型有很多種,如用于生產(chǎn)的廠房,用于經(jīng)營的房屋,用于教育教學的房屋等各種類型。

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