租房門(mén)頭不滿(mǎn)意可以直接轉(zhuǎn)租嗎？
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不能轉(zhuǎn)租的門(mén)頭不能租賃的。但如果承租人租來(lái)自己使用，是可以租賃的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，否則出租人可以請(qǐng)求承租人賠償損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。
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不能轉(zhuǎn)租的門(mén)頭如果是租來(lái)自己使用，是能租賃的。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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租過(guò)的房子不想租了可以直接轉(zhuǎn)租出去嗎租的房子不想租了可以轉(zhuǎn)租出去，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2021.01.15 1,238 -
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門(mén)頭不能轉(zhuǎn)租了嗎不能轉(zhuǎn)租的門(mén)頭不能租賃的。但如果承租人租來(lái)自己使用，是可以租賃的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，否則出租人可以請(qǐng)求承租人賠償損失。
2021.04.24 182
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租賃房子可以直接轉(zhuǎn)租嗎
出租人同意租賃的房屋可以轉(zhuǎn)租。租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租或者出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方的意愿，承租人不得擅自在房屋內(nèi)建造，不得拖欠租金，不得超過(guò)剩余租賃期限。
2021-11-23 15,340 -
租房合同可以直接轉(zhuǎn)租嗎
租房合同可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)菓?yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意，且不能超過(guò)承租期限。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租
2022-06-05 15,340 -
廉租房能不能直接轉(zhuǎn)租
1、根據(jù)國(guó)家建設(shè)部2007年發(fā)布的《廉租住房保障辦法》的第二十一條，停止實(shí)物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租
2021-08-26 15,340 -
租房合同沒(méi)有到期可以直接轉(zhuǎn)租嗎
如果是轉(zhuǎn)租，要經(jīng)過(guò)出租人的同意才可以。轉(zhuǎn)租條件有：1.租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。2.租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租
2022-02-22 15,340
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00:59
租門(mén)頭房合同注意什么為了更好保證出租方和承租方的權(quán)益，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的租賃合同，雙方協(xié)商的任何事項(xiàng)都應(yīng)當(dāng)寫(xiě)進(jìn)協(xié)議里面。簽訂租門(mén)頭房合同要注意以下4個(gè)方面。第一是核實(shí)雙方當(dāng)事人的情況，并且在租賃合同之中寫(xiě)明出租人和承租人的姓名住址等個(gè)人情況。第二就是在合同中明
1,560 2022.04.15 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17
