更換宅基地使用證的手續(xù)
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一、變更工作程序?qū)彶樽C件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證二、變更基本條件1、申請人戶口必須在本村2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)3、申請人及家屬必須沒有使用證1、《》第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續(xù)。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的。依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。2、《土地管理法實施條例》第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。3、《》第一百五十三條的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。
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轉(zhuǎn)讓變更宅基地使用權(quán)的流程是：用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量，審核通過更換土地證書。
辦理宅基地使用人變更手續(xù)需要填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測量，審核通過更換宅基地證書。
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宅基地使用證需要什么手續(xù)辦理宅基地使用證需要以下手續(xù)： 1、審查證件，比如戶口簿、身份證等身份證件； 2、情況調(diào)查，即家中有無親屬已經(jīng)辦理宅基地使用證； 3、測量尺寸，測量房屋外圍最大面積，以便制證； 4、填寫報表； 5、上報審批； 6、發(fā)證。
2020.03.14 465 -
宅基地使用人變更手續(xù)怎么辦理一、申請。由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供相應證明材料。 二、變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量。 (一)權(quán)屬審核。 (二)地籍測量。 (三)注冊登記。
2020.06.18 198 -
辦宅基地使用證需要哪些手續(xù)辦理宅基地使用證需要的手續(xù)是：村民向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異
2021.02.20 175
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宅基地使用權(quán)證變更手續(xù)
一．變更工作流程審批證件→情況查詢→量尺寸→填報表→報告審批→發(fā)證二．變更基本條件1、申請人戶口必須在本村；2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口；3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證；3、需要提交材料；1、戶
2021-10-19 15,340 -
宅基地使用證怎么更換
除非本村村民外，農(nóng)村宅基地的集體土地使用證可以更換他人的名字。其流程為: 1.原宅基地使用權(quán)人向村委會提出宅基地移交申請； 2.擬用地者向村委會提出使用該宗宅基地申請； 3.申請人持申請書、原宅基地使
2022-08-11 15,340 -
宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，宅基地使用權(quán)如何變更？
一、申請登記程序取號申請－受理－審核－登記－繳費領(lǐng)證第二，受理范圍1。市行政服務中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負責受理除泗門分中心以外的四條城鎮(zhèn)（街道）行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)登記申請業(yè)務；2、市行政服務中心泗門
2021-11-15 15,340 -
宅基地使用人變更手續(xù)
一、申請。用地人填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供以下證明資料（1）土地有償轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓引起國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應提交轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓合同和相關(guān)批準文件。（二）用于轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得土地使
2021-10-25 15,340
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00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18
