集體土地承租期限是多久？
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集體土地出租期限，一般由當事人自行約定。但不能超出法律規(guī)定的最高出租年限。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第四款的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。集體經(jīng)營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓以及最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。
《土地管理法》第六十三條第一款、第四款土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。集體經(jīng)營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。
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國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。
根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。;第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
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集體土地的租賃期限是多久集體土地的租賃期限是，不能超過二十年。超過二十年的租賃期限的部分，是無效的。但是承租人可以提出續(xù)租的請求，續(xù)租的最長期限也是不能超過二十年。
2021.04.23 199 -
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民法典集體土地租賃期限是多久出租期限因土地類型而異，具體來說，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。同時根據(jù)民法典的規(guī)定，租賃期限最長為二十年，租賃期限屆滿的，當事人可以續(xù)訂合同。
2021.03.30 514
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集體土地租賃期限是多久？
目前，我國的農(nóng)村集體土地使用權的流轉(zhuǎn)形式一般包括轉(zhuǎn)包、出讓、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、合營或出租用于非農(nóng)建設等形式。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條的規(guī)定：“國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集
2021-03-09 15,340 -
集體土地的出租期限是多久
1、耕地的承包期為三十年。 2、草地的承包期為三十年至五十年。 3、林地的承包期為三十年至七十年。 4、耕地承包期屆滿后再延長三十年， 5、草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。 農(nóng)村集體經(jīng)濟組
2022-05-27 15,340 -
集體土地租賃有效期限是多久？
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”;第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年
2021-06-26 15,340 -
農(nóng)村集體土地承包期限是多久
第一輪年限我國法律和國家有關政策對土地承包期都做了明確的規(guī)定。在我國農(nóng)村實行聯(lián)產(chǎn)承包生產(chǎn)責任制之初，承包期一般都比較短。后來認識到，承包期限過短，難以調(diào)動承包人增加投入、合理開發(fā)土地的積極性，甚至可能
2022-03-07 15,340
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土地租賃期限是多久關于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25 -
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入，是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關，而與土地的性質(zhì)有關。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11
