購(gòu)房合同簽一個(gè)人的房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的嗎
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1.買房簽合同可以寫兩個(gè)人名字，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)作為共同還貸人，只要雙方符合條件，同時(shí)簽署兩個(gè)人的名字是可以的，但關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是在于房產(chǎn)證辦理階段。同樣的辦理房產(chǎn)證也能寫兩人以上的名字。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第四十三條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
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買房簽合同可以寫兩個(gè)人名字，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)作為共同還貸人，只要雙方符合條件，同時(shí)簽署兩個(gè)人的名字是可以的，但關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是在于房產(chǎn)證辦理階段。同樣的辦理房產(chǎn)證也能寫兩人以上的名字。
兩個(gè)人的簽的購(gòu)房合同，一個(gè)人不能辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理，如果購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一個(gè)人的名字。如果購(gòu)房合同上名是兩人，就辦理兩人。如果要想更改房產(chǎn)證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購(gòu)房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。
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購(gòu)房合同兩個(gè)人名字房產(chǎn)證能寫一個(gè)人的嗎不能，房產(chǎn)證的名字是根據(jù)購(gòu)房合同的簽名來(lái)的，購(gòu)房合同上簽了兩個(gè)人的名字，那房產(chǎn)就是兩個(gè)人共有的，房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩個(gè)人的名字。要改成一個(gè)人的名字需要辦理減名手續(xù)。
2021.02.25 2,213 -
兩個(gè)人的簽的購(gòu)房合同一個(gè)人能否辦房產(chǎn)證兩個(gè)人的簽的購(gòu)房合同，一個(gè)人不能辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理，如果購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一個(gè)人的名字。如果購(gòu)房合同上名是兩人，就辦理兩人。如果要想更改房產(chǎn)證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購(gòu)房合同上名字作修
2022.06.17 1,451 -
兩個(gè)人簽了購(gòu)房合同, 房產(chǎn)證上可以寫一個(gè)人嗎?不能，房產(chǎn)證的名字是根據(jù)購(gòu)房合同的簽名來(lái)的，購(gòu)房合同上簽了兩個(gè)人的名字，那房產(chǎn)就是兩個(gè)人共有的，房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩個(gè)人的名字。要改成一個(gè)人的名字需要辦理減名手續(xù)。
2020.09.15 561
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購(gòu)房合同只寫一個(gè)人名字，房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人名字嗎？
一、購(gòu)房合同只寫一個(gè)人名字房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房
2022-04-12 15,340 -
購(gòu)房合同只寫一個(gè)人名字房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人名字嗎？
一、購(gòu)房合同只寫一個(gè)人名字房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房
2022-04-07 15,340 -
購(gòu)房合同只寫一個(gè)人名字，房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人名字嗎
一、購(gòu)房合同只寫一個(gè)人名字房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房
2022-04-12 15,340 -
購(gòu)房合同一個(gè)人房產(chǎn)證兩個(gè)人
貸款買房,要遵循誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則,因?yàn)闉榱艘?guī)避銀行的風(fēng)險(xiǎn),需要保證購(gòu)房合同、貸款合同、房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,也就是說(shuō),貸款買房,購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上只能有一人名字。如果你們需要確定劃分比例的話,你們雙方可
2022-08-12 15,340
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01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
01:11
個(gè)人房產(chǎn)買賣合同怎么寫有效符合以下條件的個(gè)人房產(chǎn)買賣合同有效： 1、簽訂合同的人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容反映了簽訂人真實(shí)的意思表示； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。 個(gè)人房產(chǎn)買賣合同書寫以下內(nèi)容有效： 1、簽訂合同當(dāng)事人
604 2022.08.30
