非小區(qū)業(yè)主能否購(gòu)買(mǎi)車(chē)位？
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按照現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定,本項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車(chē)位應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿(mǎn)足住戶(hù)的需求。因此,如果非小區(qū)住戶(hù)有意購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位,則需要等待現(xiàn)有住戶(hù)的停車(chē)位需求得到滿(mǎn)足之后才能進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于想要在該區(qū)域試用停車(chē)位的用戶(hù)來(lái)說(shuō),在進(jìn)入小區(qū)之前,還需要得到物業(yè)管理公司的明確許可,方可使用該區(qū)域的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。
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小區(qū)車(chē)位應(yīng)該首先滿(mǎn)足小區(qū)的業(yè)主,即小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)的車(chē)位有優(yōu)先權(quán)。
可以購(gòu)買(mǎi)。 根據(jù)《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要；其車(chē)位的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定；占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
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小區(qū)地下車(chē)位業(yè)主需要交錢(qián)購(gòu)買(mǎi)？一般是需要的，因?yàn)榈叵萝?chē)庫(kù)一般不屬于業(yè)主共有范圍，誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)受益；如果還有疑惑，可以通過(guò)上面的手機(jī)號(hào)碼溝通或加微信聊（手機(jī)號(hào)碼可加
2024.05.21 21 -
業(yè)主未買(mǎi)車(chē)位能否入住小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)如果車(chē)位有空余，在特殊情況下可以駛?cè)氲叵萝?chē)庫(kù)。但如果車(chē)位已經(jīng)售空，則不能進(jìn)入，應(yīng)先滿(mǎn)足業(yè)主需求。
2021.02.05 1,193 -
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車(chē)庫(kù)非小區(qū)業(yè)主的能否租賃
如果和業(yè)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，雙方同意，可以購(gòu)買(mǎi)。
2022-11-01 15,340 -
車(chē)位只能業(yè)主購(gòu)買(mǎi)嗎
停車(chē)位一般只能業(yè)主買(mǎi)。規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位時(shí)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足本小區(qū)業(yè)主的需要，房產(chǎn)公司和業(yè)主可以約定出售、附贈(zèng)或者出租，本小區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先權(quán)。向非業(yè)主出售車(chē)位須經(jīng)業(yè)主大會(huì)作出決定，否則應(yīng)由房地產(chǎn)主管部門(mén)處以
2024-04-14 15,340 -
已有車(chē)位業(yè)主是否能再購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的車(chē)位
這個(gè)要看拍賣(mài)公告對(duì)此是否有限制，如果拍賣(mài)公告對(duì)此沒(méi)有限制的話(huà)，已有車(chē)位的也可以參加競(jìng)拍。
2022-10-16 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)了車(chē)位是否不需要讓業(yè)主住小區(qū)
1.可以的，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。 2.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 3.占用業(yè)主共有的道路或者
2022-06-02 15,340
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沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)合法嗎?沒(méi)買(mǎi)車(chē)位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車(chē)位的，不讓小區(qū)業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿(mǎn)車(chē)輛，不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商另外申明停車(chē)位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話(huà)，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的話(huà)，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
00:31
停車(chē)位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車(chē)位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車(chē)位建造的電梯如果是未經(jīng)過(guò)業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
01:12
小區(qū)沒(méi)車(chē)位不讓進(jìn)合法嗎小區(qū)沒(méi)車(chē)位不讓進(jìn)不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說(shuō)車(chē)位也是業(yè)主所有。因?yàn)闆](méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位就不讓業(yè)主的車(chē)進(jìn)小區(qū)的，是不合法的，開(kāi)發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購(gòu)買(mǎi)或租車(chē)位。而且規(guī)劃車(chē)位的目的就是停車(chē)，所以車(chē)位與住戶(hù)之
8,342 2022.05.11
