房屋不得轉(zhuǎn)租包含什么情形
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下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; (七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的; (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
不能轉(zhuǎn)租情況一，承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房三種房屋不得轉(zhuǎn)租。不能轉(zhuǎn)租情況二，約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。
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不得將房屋轉(zhuǎn)租的情形1.房主明確禁止轉(zhuǎn)租或者未同意轉(zhuǎn)租的房屋，不得轉(zhuǎn)租； 2.在租賃合同到期前房主將房屋出賣(mài)給他人的，若原租賃合同中未明確約定可以轉(zhuǎn)租，也沒(méi)有取得新房主同意的，不得轉(zhuǎn)租； 3.根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)租房資格有明確限制并對(duì)承租人進(jìn)行了登記的房屋，不
2021.04.12 247 -
什么是房屋轉(zhuǎn)租,什么情形房屋不能轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。房屋不能轉(zhuǎn)租的情形： 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的; 3、預(yù)租的商品房。 4.不得違背雙方意愿，有問(wèn)題，雙方要共同討論。
2021.04.20 244 -
房屋不得轉(zhuǎn)租有哪些情形以下情形不得轉(zhuǎn)租房屋：沒(méi)有經(jīng)過(guò)原房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租的。我國(guó)法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過(guò)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。
2021.03.09 192
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不得轉(zhuǎn)租房屋的情形是什么？
1、承租人拖欠租金的；2、承租人擅自在承租房屋內(nèi)建造的。為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同約定了轉(zhuǎn)租，出租人仍然可以收回同意轉(zhuǎn)租房屋的意思，拒絕同意轉(zhuǎn)租房屋，并按照合同追究承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果
2021-10-29 15,340 -
包含哪些情形存在的房屋不得出租
我認(rèn)為房屋不得出租的原因是該房屋的租賃合同有可能被認(rèn)定為無(wú)效，或者簽訂后無(wú)法履行，風(fēng)險(xiǎn)較大。具體來(lái)說(shuō)，有以下幾種情況：第一，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的；第二，未經(jīng)批準(zhǔn)或者
2022-09-05 15,340 -
房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包含什么
公民的下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，沒(méi)有按約定支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書(shū)，或者沒(méi)有按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定
2022-06-29 15,340 -
哪些情形不得轉(zhuǎn)租房屋
(1)未依法取得房屋權(quán)證件的; (2)司法機(jī)關(guān)和機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋權(quán)屬有異議的; (5)屬于違法建筑的; (6)不符合
2022-06-13 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)包含什么房屋產(chǎn)權(quán)一般指的是房產(chǎn)的所有人依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定所享有的相關(guān)權(quán)利，也就是享有房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即為房屋的所有人對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)一般包含了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分，房屋所有權(quán)的期限是為永久的，
1,194 2022.04.15 -
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包庇罪行為包含哪些情形包庇罪的行為包括有以下三點(diǎn)： 1、向司法機(jī)關(guān)提供虛假證明掩蓋犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假證明予以包庇的行為； 3、明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的行為。 包庇罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是以下兩點(diǎn)，分別是： 1、明
1,486 2022.09.06
