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居間費用最高標準是多少?哪些具體適用?

2023-10-30 10:08

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專業(yè)分析:

法律分析 居間費用最高規(guī)定標準原則上是房產(chǎn)交易額的2%。具體由雙方協(xié)定。成交價格總額10萬元(含10萬元)以下的按2%收取,成交價格總額10萬元至100萬元(含100萬元)的按1%收取,成交價格總額100萬元以上的按0.5%收取。

法律依據(jù):

《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

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廣東天穗律師事務所

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

居間合同的收費主要是看雙方合同中的約定,由雙方協(xié)商達成協(xié)議。我國民法典對于居間商的居間費由規(guī)定:中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百-十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。

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